辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本2024年

?辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有辦學(xué)場(chǎng)地，乙方因辦學(xué)需求需租賃甲方場(chǎng)地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積：______平方米。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方用于辦學(xué)活動(dòng)，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、場(chǎng)地使用及維修4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全責(zé)任。4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第三條約定重新簽訂租賃合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：九、不可抗力9.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。十、保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、合同轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由承繼方繼續(xù)履行。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保合作雙方的合法權(quán)益。（2）合同條款應(yīng)詳細(xì)、明確，避免產(chǎn)生歧義，以免在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。（4）合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。2.解決辦法：（1）若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通