辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同范本2024年

?辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有辦學(xué)場地，乙方因辦學(xué)需求需租賃甲方場地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，場地面積：______平方米。1.2租賃場地用途：乙方用于辦學(xué)活動，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、場地使用及維修4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照租賃用途合理使用場地，并承擔(dān)場地使用過程中的安全責(zé)任。4.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃場地及場地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因?qū)е聢龅丶皥龅貎?nèi)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第三條約定重新簽訂租賃合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：九、不可抗力9.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭、疫情等。十、保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、合同轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由承繼方繼續(xù)履行。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽和經(jīng)營狀況，確保合作雙方的合法權(quán)益。（2）合同條款應(yīng)詳細(xì)、明確，避免產(chǎn)生歧義，以免在履行過程中發(fā)生糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。（4）合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。2.解決辦法：（1）若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通