果園承包合同樣板

果園承包合同樣板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“果園”指位于__________（具體地址）的果園，包括但不限于土地、果樹、設(shè)施等。1.2本合同所稱“承包方”指甲方，即擁有果園所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同所稱“承包人”指乙方，即承擔(dān)果園承包經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人。1.4本合同所稱“合同期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就果園承包經(jīng)營事宜達(dá)成協(xié)議，以共同實(shí)現(xiàn)果園的持續(xù)發(fā)展和雙方利益的最大化。三、承包范圍3.1乙方承包的果園范圍為__________（具體面積），具體范圍以附件一《果園平面圖》為準(zhǔn)。3.2乙方在承包期間享有對(duì)果園的經(jīng)營管理權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、合同期限4.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、承包費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間享有果園的經(jīng)營管理權(quán)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供果園的基本設(shè)施及維護(hù)，確保果園正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營管理果園。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保果樹生長良好。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同變更、解除或終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十、附件10.1附件一：《果園平面圖》10.2附件二：《果樹清單》10.3附件三：《果園設(shè)施清單》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：乙方在承包期間有權(quán)根據(jù)市場需求對(duì)果樹品種進(jìn)行更新?lián)Q代，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.注意事項(xiàng)：在更新?lián)Q代過程中，乙方應(yīng)確保不影響果園的整體經(jīng)營，且新植果樹應(yīng)符合甲方規(guī)定的品種和質(zhì)量要求。二、特殊應(yīng)用場景二：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施減輕損失，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行救援。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告災(zāi)害情況，并按照甲方指導(dǎo)進(jìn)行災(zāi)后重建。三、特殊應(yīng)用場景三：果園擴(kuò)建應(yīng)用場合：乙方在承包期間希望擴(kuò)大果園經(jīng)營規(guī)模。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“果園擴(kuò)建”條款，明確擴(kuò)建流程和費(fèi)用分?jǐn)偂?.修正條款：乙方如需擴(kuò)建果園，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面擴(kuò)建協(xié)議。3.注意事項(xiàng)：擴(kuò)建部分應(yīng)納入原合同管理，乙方需按照原合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付擴(kuò)建部分的費(fèi)用。四、特殊應(yīng)用場景四：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方在合同期限內(nèi)希望將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“合同轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)需征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)讓方和受讓方需共同承擔(dān)合同義務(wù)。3.注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓過程中，乙方需確保受讓方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和信譽(yù)。五、特殊應(yīng)用場景五：果園環(huán)境保護(hù)應(yīng)用場合：在果園經(jīng)營過程中，需要特別注意環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在合同中增加“環(huán)境保護(hù)”條款，明確雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.注意事項(xiàng)：乙方需定期向甲方報(bào)告環(huán)境保護(hù)情況，并接受甲方監(jiān)督。在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付延遲：解決辦法為設(shè)立明確的支付期限和違約責(zé)任條款，確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。2.果樹維護(hù)不當(dāng)：解決辦法為在合同中詳細(xì)規(guī)定果樹維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。3.果園設(shè)施損壞：解決辦法為明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，并在合同中約定損壞賠償條款。原始合同或協(xié)議所需的詳細(xì)附件：1.附件一：《果園平面圖》——詳細(xì)標(biāo)注果園邊界、果樹種植位置、設(shè)施布局等。2.附件二：《果樹清單》——列出所有果樹品種、樹齡、數(shù)量等信息。3.附件三：《果園設(shè)施清單》——詳細(xì)列出果園內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量、購置日期等。4.附件四：《果樹更新?lián)Q代計(jì)劃》——包括更新?lián)Q代時(shí)間、品種選擇、預(yù)期效果等。5.附件五：《自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》——明確災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施、救援流程、責(zé)任分配等。6.附件六：《果園擴(kuò)建方案》——包括擴(kuò)建面積、用途、費(fèi)用預(yù)算等。7.附件七：《環(huán)境保護(hù)措施》——詳細(xì)說明環(huán)保措施、監(jiān)測方法、責(zé)任主體等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的果園經(jīng)營管理情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。2.甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。說明：此條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行果園經(jīng)營。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.在合同期限內(nèi)，若乙方生產(chǎn)的果品有出售意向，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方應(yīng)在乙方提出銷售意向后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出購買決定。說明：此條款保障甲方在果品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有利于甲方對(duì)果品流向的控制和品牌建設(shè)。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)兩次未能按期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方違約時(shí)的救濟(jì)手段，保障甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期間享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計(jì)劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期間的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.在合同期限內(nèi)，甲方不得單方面提高承包費(fèi)用或增設(shè)其他不合理費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。說明：此條款確保乙方的經(jīng)營收益不受甲方不合理行為的影響，保障乙方合法權(quán)益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.合同期滿后，若乙方希望續(xù)約，且符合合同約定的續(xù)約條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)約意向后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否同意續(xù)約的決定。說明：此條款為乙方提供了一種續(xù)約保障，有利于乙方長期穩(wěn)定的經(jīng)營果園。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供果園承包過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介費(fèi)用由雙方根據(jù)約定各自承擔(dān)或共同承擔(dān)。說明：此條款明確了中介的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，以及費(fèi)用的承擔(dān)方式。附加條款二：中介責(zé)任條款1.若因中介原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承