個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范例

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合理需求，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為__________，按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有。

四、抵押物的登記及保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

4.2抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自處分。

五、借款的用途及限制

5.1甲方應(yīng)將借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得將借款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。

7.2若甲方未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款及相應(yīng)的利息。

7.3若抵押物因甲方的原因發(fā)生損失、滅失或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.抵押權(quán)人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合理需求，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為__________，按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方因借款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款及相應(yīng)的利息。

五、借款的用途及限制

5.1甲方應(yīng)將借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得將借款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

八、乙方的違約責(zé)任及限制

8.1乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還借款及相應(yīng)的利息。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

10.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.抵押權(quán)人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高借款成功率，滿足甲方資金需求。

3.促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在金融市場(chǎng)中的地位，增強(qiáng)談判能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等合理需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供貸款。為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為__________，按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.2乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的__________%。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款及相應(yīng)的利息。

五、貸款的用途及限制

5.1甲方應(yīng)將貸款用于__________（貸款用途）。

5.2甲方不得將貸款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、貸款的支付及收回

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定申請(qǐng)貸款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

八、甲方的違約責(zé)任及限制

8.1若甲方未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

8.2若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若甲方未按本合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款及相應(yīng)的利息。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還貸款及相應(yīng)的利息。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

10.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印