2024年意向性租賃協(xié)議

?“2024年意向性租賃協(xié)議”合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物用途：____________________1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂正式租賃合同，租金根據(jù)市場行情進行調(diào)整。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金及押金。5.1.2甲方有權對乙方在租賃期間的違約行為進行處罰。5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途。5.2.2甲方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、適用。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。5.3.2乙方有權在租賃期滿后按照本協(xié)議約定續(xù)租。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。5.4.2乙方應在租賃期間合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物整潔。5.4.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.4.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應將租賃物恢復原狀，并結清相關費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向另一方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息核實：甲乙雙方應核實對方身份信息、租賃物基本情況等，確保信息真實、準確。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及滯納金標準。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除方式。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，避免糾紛。7.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式和賠償標準。8.爭議解決：約定解決糾紛的方式和途徑。9.其他約定：對于合同未盡事宜，應通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責任：如一方違反合同約定，另一方可以要求違約方承擔違約責任，即因違約而產(chǎn)生的損失賠償。法律名詞：違約責任（LiabilityforBreachofContract）指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律后果。2.補充協(xié)議：在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的一致意見。法律名詞：補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）是指合同當事人對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。3.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好溝通達成一致意見。法律名詞：協(xié)商解決（NegotiatedSettlement）是指當事人通過對話、協(xié)商等方式自行解決爭議的過程。4.訴訟：將糾紛提交給法院，由法院依法審理并作出判決。法律名詞：訴訟（Litigation）是指當事人依法向人民法院提起訴訟請求，由法院審理并作出判決的法律程序。5.可追溯性：指能夠通過記錄或標識追溯某事物的來源或發(fā)展過程。法律名詞：可追溯性（Traceability）在法律文件中，通常指能夠追蹤和證明文件的真實性和有效性。6.真實、準確：指合同內(nèi)容應反映事實真相，數(shù)據(jù)準確無誤。法律名詞：真實性（Authenticity）和準確性（Accuracy）是合同有效性的基本要求，合同內(nèi)容必須真實、準確，不得有虛假陳述。特殊應用場合及補充條款：1.學生公寓租賃：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃公寓。補充條款：甲方應保證租賃物內(nèi)家具、電器的安全使用，并提供必要的維修服務。乙方在租賃期間應遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰里關系。2.商務辦公租賃：應用場合：企業(yè)或個人用于商務辦公的場所租賃。補充條款：甲方應提供必要的辦公設施，如網(wǎng)絡接入、空調(diào)等。乙方應合理使用辦公設備，并按時支付相應的使用費用。3.商鋪租賃：應用場合：個體戶或商家租賃商鋪用于經(jīng)營。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理相關的商業(yè)許可證照。乙方應遵守商業(yè)活動規(guī)范，不得經(jīng)營違禁品或影響周邊環(huán)境的業(yè)務。4.藝術工作室租賃：應用場合：藝術家或設計師租賃空間作為創(chuàng)作工作室。補充條款：甲方應尊重乙方的創(chuàng)作自由，并提供適當?shù)膭?chuàng)作環(huán)境。乙方應合理使用空間，并確保創(chuàng)作活動不擾民。合同所需附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細記錄租賃物交付時的實際情況，包括家具、電器等配套設施的狀態(tài)。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或收據(jù)。3.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)或轉賬記錄。4.維修記錄：租賃期間甲方進行的維修保養(yǎng)記錄，包括時間、項目、費用等。5.補充協(xié)議：如有特殊需求或變更，雙方簽訂的