2024年租房合同范本共

?2024年租房合同范本[共]合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權情況：甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛及法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何裝修、改動。第五條權利義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權在合同約定的租賃期滿后收回房屋。5.2甲方應保證房屋符合租賃合同約定的使用條件，確保乙方正常使用。5.3乙方有權按照合同約定使用房屋，有權在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退租。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3租賃期滿后，雙方無異議，合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于雙方及相關部門追溯和管理。2.雙方信息：準確填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括身份證號、地址和聯(lián)系電話，確保法律文書的送達和責任的明確。3.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，以及產(chǎn)權情況，避免日后關于房屋本身的爭議。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標準應明確無誤。6.房屋使用及維修：雙方應明確房屋使用和維護的責任，以及裝修、改動的審批流程。7.權利義務：列出雙方在租賃期間的權利和義務，保障雙方的合法權益。8.違約責任：約定違約金和損失賠償?shù)臉藴?，以備違約情況發(fā)生時作為依據(jù)。9.合同解除及終止：明確合同解除的條件和程序，以及提前解除合同的違約金支付。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和管理合同而賦予的唯一編號。出租方（甲方）：擁有房屋所有權，并將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金，使用和占有他人房屋的當事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：指債務人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務，按照約定應支付給債權人的逾期罰金。違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定事由出現(xiàn)，使得合同權利義務關系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當事人之間權利義務關系因合同約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而歸于消滅的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：學生可能需要臨時租房應對學期變動。補充條款：考慮到學生可能因?qū)W業(yè)原因需要提前解除合同，雙方可約定：“如乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應至少提前一個月通知甲方，且無需支付違約金，但需承擔甲方因此產(chǎn)生的合理損失?！?.遠程工作者租房：遠程工作者可能因為工作地點變動頻繁而需要靈活的租房方案。補充條款：考慮到遠程工作者的靈活性需求，雙方可約定：“乙方因工作地點變動需提前解除合同，應至少提前兩周通知甲方，且無需支付違約金，但需在提前解除合同前支付甲方一個月租金作為補償?！?.家庭租房：家庭可能需要租房來適應家庭結(jié)構(gòu)的變化，如新生兒出生或老人贍養(yǎng)。補充條款：考慮到家庭需求的特殊性，雙方可約定：“如乙方因家庭成員變化（如新生兒出生、老人贍養(yǎng)等）需要增加房間數(shù)量或調(diào)整租賃條件，甲方應予以考慮，并在合理范圍內(nèi)提供便利?！?.實習生租房：實習生可能需要短期的住宿，且實習結(jié)束后可能不再續(xù)租。補充條款：考慮到實習生的短期租賃需求，雙方可約定：“本合同租賃期限為短期租賃，自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿后，乙方無需續(xù)租，但應提前兩周通知甲方?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方為房屋合法所有權人的文件。2.雙方身份證復印件：確認雙方身份信息