果園農(nóng)業(yè)展覽園承包合同

果園農(nóng)業(yè)展覽園承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2本合同所稱(chēng)“承包方”指甲方，即擁有展覽園經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同所稱(chēng)“承包人”指乙方，即承擔(dān)展覽園承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4本合同所述“承包期限”指甲方授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)展覽園的時(shí)間。二、承包內(nèi)容2.1乙方承包展覽園內(nèi)的全部果樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)、采摘及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)展覽園內(nèi)的農(nóng)業(yè)技術(shù)展示、科普教育、休閑觀光等活動(dòng)。2.3乙方在承包期限內(nèi)享有展覽園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、承包期限3.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按年度支付承包費(fèi)用，每年支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），支付時(shí)間為每年的__月__日前。4.3乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)展覽園。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方負(fù)責(zé)提供展覽園的基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)展覽園，并享有經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)合理使用展覽園資源，確保展覽園生態(tài)環(huán)境和設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1展覽園平面圖9.2展覽園果樹(shù)品種及數(shù)量清單9.3展覽園基礎(chǔ)設(shè)施清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及條款說(shuō)明與修正1.1果園轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)展覽園計(jì)劃將傳統(tǒng)果園轉(zhuǎn)型升級(jí)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園時(shí)，本合同可作為基礎(chǔ)框架。條款修正：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施及運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)，在第四條承包費(fèi)用及支付方式中，可設(shè)定項(xiàng)目升級(jí)的階段性支付計(jì)劃和額外投資回報(bào)條款。1.2農(nóng)業(yè)科技合作研究應(yīng)用場(chǎng)合：展覽園作為農(nóng)業(yè)科技研究基地，與科研機(jī)構(gòu)或高校進(jìn)行合作研究。條款說(shuō)明：在第三條承包期限中，可設(shè)定特殊條款以適應(yīng)科研項(xiàng)目的時(shí)間周期。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確乙方有義務(wù)提供必要的研究設(shè)施和資源，甲方則需保障科研成果的優(yōu)先使用權(quán)。1.3果園品牌推廣合作應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需將展覽園品牌推向市場(chǎng)，進(jìn)行商業(yè)推廣合作。條款修正：在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，增加乙方負(fù)責(zé)品牌推廣的具體條款，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、品牌形象維護(hù)等。同時(shí)，在第七條爭(zhēng)議解決中，增加關(guān)于品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方法。1.4果園生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將展覽園發(fā)展成為生態(tài)旅游目的地。條款說(shuō)明：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的條款。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確乙方在生態(tài)保護(hù)方面的責(zé)任，以及甲方在旅游設(shè)施建設(shè)方面的支持。1.5農(nóng)業(yè)教育實(shí)習(xí)基地應(yīng)用場(chǎng)合：展覽園作為農(nóng)業(yè)教育實(shí)習(xí)基地，為學(xué)校提供實(shí)習(xí)場(chǎng)所。條款修正：在第二條承包內(nèi)容中，增加乙方負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)基地建設(shè)和管理的條款。在第五條雙方權(quán)利與義務(wù)中，明確甲方有義務(wù)提供必要的教育資源和師資支持。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法2.1問(wèn)題：承包費(fèi)用支付逾期解決辦法：在第四條中明確逾期支付的違約金計(jì)算方式，并在合同中設(shè)定催款程序，包括書(shū)面通知、暫停服務(wù)等措施。2.2問(wèn)題：果樹(shù)病蟲(chóng)害防治不當(dāng)解決辦法：在第五條乙方義務(wù)中，增加乙方負(fù)責(zé)病蟲(chóng)害防治的條款，并要求乙方定期報(bào)告防治情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3問(wèn)題：承包期內(nèi)設(shè)施損壞解決辦法：在第五條乙方義務(wù)中，明確乙方需合理使用和保養(yǎng)展覽園設(shè)施，對(duì)于非正常損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在第八條中詳細(xì)列出不可抗力的定義，并明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，以及合同終止的程序。咱們這份合同需要的附件可不少，得有：展覽園的平面圖，得讓大家看看園子長(zhǎng)啥樣，規(guī)劃得多合理。果樹(shù)品種和數(shù)量的清單，每種果子有多少棵，得列個(gè)明白賬?；A(chǔ)設(shè)施清單，像是灌溉系統(tǒng)、道路、休息區(qū)這些，都得寫(xiě)清楚，免得以后扯皮。還得有份關(guān)于果子品質(zhì)和產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)的文件，確保乙方得按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。如果有特殊項(xiàng)目，比如科技合作、品牌推廣啥的，相關(guān)的合作協(xié)議也得附上，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)不定期對(duì)展覽園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的工作記錄和資料。附加條款2：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1在承包期限內(nèi)，甲方享有乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)先將銷(xiāo)售信息通知甲方，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。附加條款3：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審批權(quán)3.1乙方在實(shí)施重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃前，需向甲方提交書(shū)面計(jì)劃，甲方有權(quán)在收到計(jì)劃后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。3.2未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自實(shí)施重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。附加條款說(shuō)明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1在承包期限內(nèi)，乙方享有展覽園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、銷(xiāo)售策略等，無(wú)需甲方事先批準(zhǔn)。附加條款2：乙方收益分配權(quán)2.1乙方在承包期限內(nèi)所獲得的經(jīng)營(yíng)收益，除按合同約定支付承包費(fèi)用外，剩余部分歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定收益的分配和使用。附加條款3：乙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的改造權(quán)3.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)展覽園的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以提升經(jīng)營(yíng)效率。3.2乙方進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提交改造計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后的15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)。附加條款說(shuō)明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同談判、簽署、履行的全程服務(wù)。1.2中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款2：中介費(fèi)用及支付2.1甲乙雙方同意支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____