廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年

?廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________鑒于甲方為政府廉租房的合法承租人，享有對該廉租房的居住使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其承租的廉租房轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方承租的廉租房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)歸_______所有，甲方擁有合法的居住使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)租期限自2024年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）月租金：_______元人民幣（大寫：_______元整）；（2）租金支付方式：每_______個月支付一次，乙方應在每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。5.2在轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、權(quán)利義務6.1甲方應保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有合法的居住使用權(quán)。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確認甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認甲方是否具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，避免合同因甲方無權(quán)轉(zhuǎn)租而無效。轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利。解決辦法：1.法律名詞解釋：2.確認方式：要求甲方提供與產(chǎn)權(quán)方的租賃合同，以及產(chǎn)權(quán)方同意轉(zhuǎn)租的相關文件。注意事項與法律名詞解釋：法律名詞解釋：法律名詞：解決辦法：注意事項：注意事項：解決方法：解決策略：注意事項：解決方法如下：注意事項包括：當然，咱們得考慮到生活中各種各樣的情況，不是每個轉(zhuǎn)租的情況都一模一樣。下面我列了一些可能會遇到的特殊情況，還有對應的合同補充條款，以及咱們需要準備的一些附件。特殊應用場合與補充條款：1.如果乙方有小孩上學，可能需要附近學校的學位：補充條款：甲方同意協(xié)助乙方辦理子女就近入學手續(xù)，并提供必要的居住證明。2.如果乙方需要養(yǎng)寵物：補充條款：乙方可以在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但必須保證寵物不損壞房屋設施，不影響鄰居生活。3.如果乙方需要裝修房屋：補充條款：乙方在征得甲方同意后可以對房屋進行裝修，但裝修費用由乙方承擔，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。1.房屋租賃合同：這是甲方和原產(chǎn)權(quán)方簽訂的租賃合同，證明甲方有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。2.身份證明復印件：甲乙雙方的有效身份證復印件，確保我們知道是誰在簽合同。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明這個房子是歸誰所有的，一般就是房產(chǎn)證復印件。4.租金收據(jù)：每次乙方支付租金后，甲方給的收據(jù)，這個得留好作為憑證。5.房屋設施清單：列出房屋內(nèi)的各種設施和家具，避免以后退房時有什么爭議。6.寵物照片/資料：如果允許養(yǎng)寵物的話，可能需