物業(yè)采購合同范本2024年

?物業(yè)采購合同范本2024年合同編號：__________甲方（采購方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（供應(yīng)方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擬向乙方采購物業(yè)相關(guān)物品，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方供應(yīng)的物業(yè)采購物品，具體品種、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳見附件一《物業(yè)采購清單》。第二條交貨及驗收2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的交貨期限內(nèi)將貨物送至甲方指定地點。2.2甲方應(yīng)對乙方所供貨物進(jìn)行驗收，驗收合格后簽收貨物。2.3如甲方對貨物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。逾期未提出異議，視為貨物驗收合格。第三條價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項下貨物的價格按照附件一《物業(yè)采購清單》所列價格執(zhí)行。3.2甲方支付乙方貨款的方式為：____（一次性付款/分期付款）。3.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將貨款支付給乙方。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所供貨物符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2在貨物驗收合格后，乙方應(yīng)對所供貨物提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因貨物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定時間交貨的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期交貨違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（采購方）：__________授權(quán)代表（簽字）：________日期：________________乙方（供應(yīng)方）：__________授權(quán)代表（簽字）：________日期：________________注意事項：1.確保合同標(biāo)的物清晰明確，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。2.交貨及驗收條款需明確時間、地點和驗收標(biāo)準(zhǔn)，防止驗收不合格產(chǎn)生的爭議。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明標(biāo)的物的品種、規(guī)格、數(shù)量等，并附上詳細(xì)的采購清單。2.設(shè)定明確的交貨期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定驗收不合格的處理辦法。法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象，即乙方供應(yīng)的物業(yè)采購物品。2.質(zhì)保期：指在貨物驗收合格后，賣方對所供貨物提供一定期限的質(zhì)量保證期限。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.節(jié)日或活動采購如果是節(jié)日或大型活動所需的特殊物品采購，可能會有人說：“咱們得確保節(jié)前的物品都能按時到貨，不然可就耽誤大事了?！毖a充條款：考慮到節(jié)日或活動的特殊性，乙方應(yīng)保證在約定日期前至少三天將貨物送達(dá)甲方指定地點，以便甲方有足夠時間進(jìn)行布置。2.季節(jié)性物品采購對于季節(jié)性物品，比如冬季的取暖設(shè)備，可能會說：“天氣這么冷，取暖設(shè)備可得提前準(zhǔn)備好?！毖a充條款：針對季節(jié)性物品，乙方應(yīng)在季節(jié)來臨前的一個月內(nèi)完成交貨，確保甲方能夠及時投入使用。3.緊急采購如果是緊急情況下的采購，比如突然的設(shè)施損壞，可能會說：“這事兒緊急，得趕緊處理?！毖a充條款：在緊急情況下，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排交貨。附件一：《物業(yè)采購清單》這個清單會詳細(xì)列出所有要采購的物品，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價等。附件列表：1.附件一：《物業(yè)采購清單》——這個附件會詳細(xì)列出所有采購物品的具體信息，確保雙方對采購內(nèi)容沒有異議。2.附件二：《交貨時間表》——如果有特殊的交貨需求，這個時間表會詳細(xì)列出每一批貨物的交貨時間。對于節(jié)日或活