工程招投標(biāo)與合同管理教學(xué)大綱2024年

?工程招投標(biāo)與合同管理教學(xué)大綱2024年合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)方，雙方就甲方發(fā)布的工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，并根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果達(dá)成合同，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元第二條招投標(biāo)程序2.1甲方發(fā)布招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等內(nèi)容。2.2乙方按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、資質(zhì)證明等。2.3甲方組織評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)單位。2.4甲方與乙方簽訂合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格a.工程施工費(fèi)用；b.工程材料費(fèi)用；c.工程驗(yàn)收費(fèi)用；d.工程保修費(fèi)用；e.其他相關(guān)費(fèi)用。3.2合同價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條工程施工4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如遇特殊情況需提前或延期，應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條工程保修6.1乙方對(duì)施工的工程提供_______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.2保修期滿(mǎn)后，乙方對(duì)工程仍承擔(dān)終身維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同變更7.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約金。8.3乙方未按約定完成工程進(jìn)度或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：合同應(yīng)詳盡無(wú)遺，包括但不限于工程概況、招投標(biāo)程序、合同價(jià)格、工程施工、工程驗(yàn)收、工程保修、合同變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決及合同解除等條款。2.合同主體明確：甲方（招標(biāo)方）和乙方（投標(biāo)方）的名稱(chēng)、地址等基本信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.合同價(jià)格固定：合同應(yīng)明確指出合同價(jià)格為固定價(jià)格，并詳細(xì)列出包含的費(fèi)用項(xiàng)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的引用。5.合同變更程序：任何合同變更都應(yīng)通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行，并明確變更程序。6.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金、暫停施工等。7.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同審查：合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)法律審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、完整。2.履約監(jiān)督：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.溝通協(xié)商：對(duì)于合同執(zhí)行中的任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.招標(biāo)（Bidding）：指甲方公開(kāi)邀請(qǐng)乙方或其他投標(biāo)方參與項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)審確定中標(biāo)者的過(guò)程。3.投標(biāo)（Tendering）：指乙方或其他投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件參與項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的行為。4.固定價(jià)格（FixedPrice）：指合同中雙方約定的不可變更的價(jià)格，除非雙方協(xié)商一致或合同中另有規(guī)定。5.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中雙方預(yù)先約定的，違約方因違約應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢(qián)。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。9.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：嗯，比如政府要修個(gè)新路或者建個(gè)公園，這時(shí)候就需要用到這份合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證工程款項(xiàng)的按時(shí)支付，如因政府財(cái)政預(yù)算調(diào)整導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：房地產(chǎn)商要蓋個(gè)新樓盤(pán)，也需要用到這樣的合同來(lái)和建筑商合作。補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，雙方可約定每半年對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行一次市場(chǎng)評(píng)估，如市場(chǎng)變化超過(guò)10%，可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目：學(xué)校要擴(kuò)建或者新建教學(xué)樓，肯定也得有這樣的合同來(lái)確保工程順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校正常教學(xué)秩序，乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音，并在施工時(shí)段避開(kāi)學(xué)生上課時(shí)間。4.醫(yī)院改造項(xiàng)目：醫(yī)院翻新或者增加新設(shè)施，這樣的合同也是必不可少的。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)備的正常運(yùn)行，不得影響醫(yī)院正常的醫(yī)療服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明：甲方作為招標(biāo)方的合法資質(zhì)證明文件。2.乙方資質(zhì)證明：乙方作為投標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和業(yè)績(jī)證明。3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：工程的詳細(xì)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料、