居間合同的概念和特征2024年

?居間合同的概念和特征2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________第一條定義1.1“居間服務(wù)”是指乙方在甲方與第三方之間，為甲方提供信息、介紹、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)，以促成甲方與第三方之間的交易。1.2“交易”指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的甲方與其他第三方之間的具體業(yè)務(wù)合作。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極為甲方提供市場(chǎng)信息、交易機(jī)會(huì)、合作伙伴等資料，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通。2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲方或第三方。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露甲方信息。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付方式為_(kāi)_____。3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。4.2在合同期限內(nèi)，如甲方與第三方達(dá)成交易，乙方有權(quán)按照本合同約定的比例收取居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)報(bào)酬5.1乙方促成甲方與第三方達(dá)成交易后，甲方應(yīng)按照交易金額的______%向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。5.2居間服務(wù)報(bào)酬應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方達(dá)成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2如乙方違反本合同第三條規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確甲乙雙方的身份及信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記載雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息的準(zhǔn)確性。2.定義關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)：合同開(kāi)始部分應(yīng)對(duì)“居間服務(wù)”、“交易”等關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確定義，避免后續(xù)履行過(guò)程中的誤解和爭(zhēng)議。3.居間服務(wù)內(nèi)容具體化：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于信息提供、業(yè)務(wù)溝通協(xié)調(diào)等。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及方式，并確保支付流程的合法合規(guī)。5.居間服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確約定居間服務(wù)的有效期限，以及期限內(nèi)的服務(wù)義務(wù)。6.居間服務(wù)報(bào)酬：雙方應(yīng)明確約定報(bào)酬的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保報(bào)酬的支付符合約定。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式等。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決，如向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)（IntermediaryService）：指在交易雙方之間提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成交易的中間服務(wù)。2.委托人（Principal）：指委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中指甲方。3.居間人（Intermediary）：指在交易雙方之間提供居間服務(wù)的人，本合同中指乙方。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金（LiquidatedDamages）：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的金額計(jì)算和支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易居間補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性，雙方可以約定在合同中增加關(guān)于房屋質(zhì)量檢查、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等額外服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成這些工作，并確保所有交易文件的合法有效。2.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品買賣居間補(bǔ)充條款：鑒于藝術(shù)品交易的獨(dú)特性，雙方可約定在合同中增加關(guān)于藝術(shù)品真?zhèn)舞b定、來(lái)源追溯等服務(wù)，乙方需提供專業(yè)的鑒定意見(jiàn)，并協(xié)助甲方確保藝術(shù)品的合法來(lái)源。3.應(yīng)用場(chǎng)合：跨境貿(mào)易居間補(bǔ)充條款：由于涉及不同國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)，雙方可以約定增加關(guān)于進(jìn)出口清關(guān)、匯率風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)，乙方需提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方處理跨境交易中的法律問(wèn)題。4.應(yīng)用場(chǎng)合：科技項(xiàng)目合作居間補(bǔ)充條款：考慮到科技項(xiàng)目的專業(yè)性和風(fēng)險(xiǎn)性，雙方可以約定增加關(guān)于技術(shù)評(píng)估、市場(chǎng)前景分析等服務(wù)，乙方需提供專業(yè)的市場(chǎng)和技術(shù)分析報(bào)告，并協(xié)助甲方評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方居間服務(wù)許可證復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.居間服務(wù)報(bào)酬支付憑證5.交易合同或協(xié)議書