農(nóng)村成片果林承包協(xié)議

農(nóng)村成片果林承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.3“果林”指位于______________________的農(nóng)村成片果林，具體范圍以附件一《果林位置圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的期間。二、承包事項(xiàng)2.1甲方同意將果林承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承諾按照甲方的要求和本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2乙方在承包期內(nèi)享有果林的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分果林。三、承包期限3.1本協(xié)議承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)。4.2承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)管理果林；（2）甲方應(yīng)保證果林權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；（3）甲方負(fù)責(zé)提供果林的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)管理果林；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理利用果林資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的變更、解除或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、附件9.1附件一：《果林位置圖》9.2附件二：《果林現(xiàn)狀說明》9.3附件三：《承包費(fèi)用支付憑證》十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果林轉(zhuǎn)包應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期內(nèi)因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)果林，需將承包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方在轉(zhuǎn)包前需書面通知甲方，并征得甲方同意。2.修訂條款2.2，允許乙方在甲方同意的情況下，將承包權(quán)轉(zhuǎn)包給具有同等經(jīng)營(yíng)管理能力的第三方。3.新的承包方需與甲方重新簽訂承包協(xié)議，并承擔(dān)原乙方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：果林?jǐn)U建應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期間，計(jì)劃對(duì)果林進(jìn)行擴(kuò)建，增加種植面積。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方需提前向甲方提交擴(kuò)建計(jì)劃和方案，并取得甲方書面同意。2.修訂條款4.1，根據(jù)擴(kuò)建后的面積調(diào)整承包費(fèi)用。3.乙方需確保擴(kuò)建行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響果林的生態(tài)環(huán)境。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：自然災(zāi)害應(yīng)用場(chǎng)合：果林在承包期間遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致果樹損失嚴(yán)重。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告災(zāi)害情況，并采取措施減少損失。2.修訂條款6.1，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失不由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商確定災(zāi)害賠償及恢復(fù)生產(chǎn)的方案。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：技術(shù)更新應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期間，采用新技術(shù)提高果林產(chǎn)量和質(zhì)量。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)將新技術(shù)應(yīng)用情況及時(shí)告知甲方，并保證技術(shù)更新不損害果林長(zhǎng)期發(fā)展。2.修訂條款5.2，乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)更新調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理方式，但需保證果林整體效益提升。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：政策變動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：因國(guó)家政策變動(dòng)，影響果林承包經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)溝通協(xié)商。2.修訂條款8.1，如政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議。實(shí)際問題及解決辦法：1.問題：承包費(fèi)用支付延遲。解決辦法：明確支付期限，并在協(xié)議中設(shè)定滯納金條款，以督促乙方按時(shí)支付。2.問題：果林管理不善。解決辦法：甲方定期對(duì)果林進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。3.問題：果林權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分調(diào)查果林權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。1.果林位置圖：這張圖要清楚地標(biāo)出果林的具體位置，讓我們都知道界限在哪里。2.果林現(xiàn)狀說明：這份文件詳細(xì)描述了果林目前的情況，比如種了哪些果樹，長(zhǎng)得怎么樣。3.承包費(fèi)用支付憑證：每次支付承包費(fèi)后，乙方都要保存好支付憑證，以備查證。4.擴(kuò)建計(jì)劃及方案：如果乙方打算擴(kuò)建果林，這份計(jì)劃書要提前準(zhǔn)備好，里面要有詳細(xì)的擴(kuò)建方案。5.自然災(zāi)害報(bào)告：如果不幸遇到自然災(zāi)害，乙方需要提交這份報(bào)告，說明損失情況和需要采取的措施。6.技術(shù)更新說明：乙方采用新技術(shù)后，要提供這份說明，讓甲方了解新技術(shù)的好處和可能的影響。7.政策變動(dòng)通知：一旦政策有變動(dòng)，雙方都要互相通知，這份通知就是用來記錄這些變動(dòng)的。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的果林經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。1.2甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以改正。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)2.1在承包期內(nèi)，若乙方計(jì)劃出售果林內(nèi)任何產(chǎn)品或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2乙方在出售前應(yīng)書面通知甲方，并提供詳細(xì)的出售信息，甲方在收到通知后的一定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，乙方方可對(duì)外出售。附加條款三：甲方終止權(quán)3.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。3.2甲方終止協(xié)議前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方一定的期限進(jìn)行整改。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定果林的種植計(jì)劃、銷售策略等。附加條款二：乙方收益保障權(quán)2.1甲方不得以任何形式截留或侵占乙方的經(jīng)營(yíng)收益。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保障乙方獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1承包期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包，且符合續(xù)約條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方應(yīng)在承包期滿前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請(qǐng)求。說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，因中介方原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：中介費(fèi)用條