成都物業(yè)管理服務(wù)合同書范本

成都物業(yè)管理服務(wù)合同書范本第一篇范文：合同編號：__________成都物業(yè)管理服務(wù)合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務(wù)公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護(hù)等服務(wù)；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務(wù)；d)甲方委托的其他合理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方合理期望的服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付服務(wù)費用；b)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；c)不得無故干擾乙方正常服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容清單2.服務(wù)費用明細(xì)及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務(wù)公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力。3.丙方是一家專業(yè)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護(hù)等服務(wù)；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務(wù)；d)甲方委托的其他合理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方合理期望的服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付服務(wù)費用；b)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；c)不得無故干擾乙方正常服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：a)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，并向甲方報告評估結(jié)果；c)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并協(xié)助甲方追究乙方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容清單2.服務(wù)費用明細(xì)及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的合理期望，保障甲方的利益最大化。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以有效地約束乙方的行為，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方與乙方之間的糾紛風(fēng)險。同時，甲方作為物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：1.甲方為位于成都市的物業(yè)業(yè)主或使用權(quán)人。2.乙方是一家合法成立的物業(yè)服務(wù)公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力。3.丙方是一家專業(yè)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；b)安全保衛(wèi)、消防管理、交通秩序維護(hù)等服務(wù)；c)物業(yè)檔案管理、業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)、社區(qū)文化活動組織等服務(wù)；d)甲方委托的其他合理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方合理期望的服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用包括固定費用和變動費用兩部分，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付服務(wù)費用；b)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；c)不得無故干擾乙方正常服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；c)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：a)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)費用的及時支付；b)定期對甲方進(jìn)行服務(wù)費用支付情況的評估，并向乙方報告評估結(jié)果；c)在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并協(xié)助乙方追究甲方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.物業(yè)管理服務(wù)具體內(nèi)容清單2.服務(wù)費用明細(xì)及支付方式3.物業(yè)管理規(guī)定及操作流程甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益最