壩塘租賃合同范本

壩塘租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事壩塘租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的壩塘資源和管理經(jīng)驗。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所屬壩塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方壩塘事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的_______號壩塘（以下簡稱“租賃壩塘”）出租給乙方，乙方同意承租該壩塘，并按照本合同的約定支付租金。

二、雙方同意，本合同項下的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、乙方租賃壩塘期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

四、甲方應(yīng)保證租賃壩塘的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)租賃期間租賃壩塘的安全管理責(zé)任。

五、雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃壩塘的穩(wěn)定運營。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的租賃壩塘出租給乙方，乙方利用租賃壩塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃壩塘給乙方使用；（2）乙方按照約定的用途開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（3）雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃壩塘的合法、穩(wěn)定運營。

第二條定義

1.租賃壩塘：指甲方擁有使用權(quán)和處置權(quán)的位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的_______號壩塘。

2.水產(chǎn)養(yǎng)殖：指甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在租賃壩塘內(nèi)進行魚、蝦、蟹等水生動物的人工養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃壩塘的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.甲方負責(zé)租賃壩塘的基本設(shè)施維護，確保租賃壩塘的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃壩塘有關(guān)的政府部門審批、備案等手續(xù)。

5.甲方有權(quán)對乙方在租賃壩塘內(nèi)的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

6.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃壩塘。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃壩塘進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃壩塘，不得擅自改變租賃壩塘的用途。

3.乙方負責(zé)租賃壩塘內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)和維護，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保租賃壩塘的環(huán)境保護。

5.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃壩塘所產(chǎn)生收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃壩塘恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方租賃壩塘的租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

4.雙方確認，租金及滯納金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點包括：租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的日期履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃壩塘或租賃壩塘存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方違反本合同約定，未履行基礎(chǔ)設(shè)施維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.乙方擅自改變租賃壩塘用途或進行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿后未按照甲方要求恢復(fù)租賃壩塘原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用，并支付相當(dāng)于恢復(fù)費用20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，發(fā)送方需保留送達證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租賃壩塘平面圖、設(shè)施清單等，