停車場(chǎng)租賃契約

停車場(chǎng)租賃契約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲方應(yīng)保證其擁有出租停車場(chǎng)的合法權(quán)利，并有權(quán)簽訂本合同。1.2乙方應(yīng)保證其具有租賃停車場(chǎng)的合法資格，并有權(quán)簽訂本合同。第二章停車場(chǎng)租賃2.1甲方同意將停車場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_________元。2.3乙方應(yīng)按照合同約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。第三章甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好。3.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用停車場(chǎng)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理工作。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)辦理，并提供必要的協(xié)助。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員安全。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備不完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變停車場(chǎng)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及變更生效日期。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備不完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)，且在乙方通知甲方后合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）甲方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途的；（3）甲方未按合同約定支付租金的。6.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途的；（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常使用的。第七章違約賠償7.1違約賠償原則7.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.2甲方違約賠償7.2.1甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備不完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。7.2.2甲方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。7.3乙方違約賠償7.3.1乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.3.2乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，本合同自行終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3任何一方按照合同約定解除合同。9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。9.2.2甲方應(yīng)將停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給乙方，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同的附件包括停車場(chǎng)租賃清單、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改10.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中，不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。11.2保密期限11.2.1保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。第十二章通知條款12.1通知方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址之日起生效。12.2通知內(nèi)容12.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期、通知人及通知目的。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力解除13.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章通知條款14.1通知方式14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址之日起生效。14.2通知內(nèi)容14.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期、通知人及通知目的。第十五章合同的終止15.1合同終止條件15.1.1合同期滿，本合同自行終止。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.3任何一方按照合同約定解除合同。15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。15.2.2甲方應(yīng)將停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給