場(chǎng)地租約合同

場(chǎng)地租約合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的1.1.1本合同旨在明確雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的使用。1.3合同解釋1.3.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的本合同條款。1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止1.5.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除事由時(shí)終止。第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方向乙方提供位于__________的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。2.2場(chǎng)地交付2.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在交付乙方使用前符合本合同約定及法律法規(guī)要求。2.3場(chǎng)地維護(hù)2.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔。2.4場(chǎng)地變更2.4.1甲方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃延期3.2.1租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.3租賃終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第四章租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米/月，總計(jì)租金為_(kāi)_________元。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或租賃場(chǎng)地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1交付場(chǎng)地5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。5.2維護(hù)場(chǎng)地5.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全、整潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3通知義務(wù)5.3.1甲方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。5.4負(fù)責(zé)設(shè)施5.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.5違約責(zé)任5.5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.6其他義務(wù)5.6.1甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1使用場(chǎng)地6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)要求，合理使用租賃場(chǎng)地。6.2支付租金6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。6.3維護(hù)場(chǎng)地6.3.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.4通知義務(wù)6.4.1乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。6.5負(fù)責(zé)設(shè)施6.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。6.6違約責(zé)任6.6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.7其他義務(wù)6.7.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1雙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。7.4違約解除7.4.1一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法院訴訟8.3.1如一方對(duì)仲裁結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2通知方式9.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同修改9.4.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.5合同解除9.5.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除事由時(shí)終止。第十章合同生效及其他10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除事由時(shí)終止。10.3合同備案10.3.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。10.4合同文本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或租賃場(chǎng)地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商變更本合同。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件12.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)租程序12.2.1乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方備案。12.3轉(zhuǎn)租責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)對(duì)第三方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力解除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十四章合同解除14.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3解除生效14.3.1解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。15.2送達(dá)地址15.2.1甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________15.3送達(dá)生效15.2.1通知送達(dá)至對(duì)方指定地