場(chǎng)地租賃合同書(shū)

場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條款。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4合同續(xù)簽1.4.1合同期滿(mǎn)后，如雙方均同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前__________日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第二章場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地概況2.1.1甲方將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。2.2場(chǎng)地用途2.2.1乙方承租該場(chǎng)地用于__________（具體用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全，包括但不限于照明、供水、供電等基本設(shè)施，確保乙方正常使用。2.4場(chǎng)地維修2.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。2.5場(chǎng)地安全2.5.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，提供必要的安全措施，如消防設(shè)備、安全通道等。2.6場(chǎng)地衛(wèi)生2.6.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，確保場(chǎng)地整潔。第三章租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月（大寫(xiě)：__________），總租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________）。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月__________日前。3.3租金調(diào)整3.3.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章合同解除4.1解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2解除程序4.2.1一方提出解除合同的，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.3解除后果4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)支付合同解除前的租金。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。5.3違約賠償5.3.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決5.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。5.5法律適用5.5.1本合同的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.6合同附件5.6.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。5.7合同生效5.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.8合同份數(shù)5.8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第六章合同變更6.1變更條件6.1.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策變化等原因，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序6.2.1一方提出變更合同的，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。6.3變更內(nèi)容6.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)地用途等。6.4變更生效6.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)的安全。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，確保在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)，第三方權(quán)益得到保障。7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1一方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1乙方如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及轉(zhuǎn)租合同的各項(xiàng)條款，如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1保密期限為自知悉對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密之日起__________年。9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，有關(guān)事項(xiàng)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1在合同有效期內(nèi)，如一方需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提交對(duì)方備案。11.3轉(zhuǎn)讓責(zé)任11.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方具備履行本合同的能力，如第三方違約，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3不可抗力處理12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的，合同終止。13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)支付合同終止前的租金。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)）。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十五章合同附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。15.2附件效力15.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.3附件份數(shù)15.3.1