承包土地合同范本

承包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，并有意將其承包給具有豐富種植經(jīng)驗的乙方進行農(nóng)作物種植；乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)作物種植的合作，具備先進的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，愿意承包甲方所提供的土地進行農(nóng)作物種植。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)，并有權(quán)對該土地進行承包。

2.乙方具備農(nóng)作物種植所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，具備承包土地并從事農(nóng)作物種植的能力。

3.雙方就承包土地事宜進行了充分溝通，并對對方的資質(zhì)、信譽、能力等方面進行了認真審查。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展土地承包合作，共同促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在承包土地過程中的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，確保農(nóng)作物種植的順利進行，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實履行合同義務，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方進行農(nóng)作物種植、經(jīng)營和管理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)負責土地的種植、管理、收獲、銷售等環(huán)節(jié)。

2.甲方提供土地及相關(guān)的配套設施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展種植活動。

3.雙方共同推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.承包土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX公頃的農(nóng)田。

2.承包期：指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)作物：指甲方與乙方約定的種植作物，包括但不限于糧食、經(jīng)濟作物等。

4.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行種植。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回承包土地。

2.義務：

（1）甲方應確保承包土地符合約定的條件，提供必要的基礎設施支持。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，提供必要的政策支持。

（3）甲方應在承包期內(nèi)保持土地使用權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自變更土地使用權(quán)。

（4）甲方應在合同約定的承包期屆滿后，及時返還乙方的承包金和押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進行農(nóng)作物種植。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的政策支持和基礎設施服務。

（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有種植收益，并自行承擔種植風險。

2.義務：

（1）乙方應按照約定的種植計劃、技術(shù)標準和農(nóng)業(yè)管理規(guī)定進行種植，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。

（2）乙方應按時支付承包金，如有違約，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應合理使用承包土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方應在承包期屆滿時，按照約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保種植活動不損害生態(tài)環(huán)境和公共利益。

第四條價格與支付條件

1.承包金：乙方應按照每年人民幣XX萬元的價格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應在每年承包期開始前30日內(nèi)，將當年的承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包期開始前30日，乙方應支付當年承包金；

（2）承包期屆滿前30日，乙方應將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方；

（3）合同約定的其他時間節(jié)點。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供承包土地或配套設施，導致乙方無法正常開展種植活動的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的XX%。

2.甲方擅自變更土地使用權(quán)或提前解除合同，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定返還乙方承包金和押金（如有）的，應承擔逾期付款的違約責任，按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付承包金的，應承擔逾期付款的違約責任，按逾期金額的XX%向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定種植計劃、技術(shù)標準和農(nóng)業(yè)管理規(guī)定進行種植，導致土地資源損害或農(nóng)作物產(chǎn)量、品質(zhì)下降的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當年承包金的XX%。

3.乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的XX%。

4.乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，損害生態(tài)環(huán)境和公共利益的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方在承包期屆滿時未按約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的情況。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復合同履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

（4）如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，影響合同根本目的的實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進行通知時，應采用書面形式，并通過郵寄或電子郵件方式送達對方。郵寄地址和電子郵件地址以雙方在合同中確認的為準。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算承包金、返還土地及地上附著物等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限