建筑計量與計價電子課件

項目1概論任務1.1基本建設一、基本建設概念1、固定資產2、基本建設的定義二、基本建設的組成基本建設包括幾個方面的內容：1、建筑安裝工程：包括建筑工程和設備安裝工程，其中設備安裝工程又包括機械、工藝管道、通信、電力、熱力等。2、設備及工器具購置3、其他基本建設工作三、建設項目的劃分一個建設項目,一般可由以下工程內容組成:建設項目單項工程分部工程分項工程(也稱施工過程)*單位工程*四、基本建設程序任務1.2建筑工程概預算一、建筑工程概預算的概念包括設計概算和施工圖預算，是建設項目不同階段的技術經濟文件。在實際工作中通常稱之為工程預算造價。二、建筑工程概預算的作用1、是編制固定資產投資計劃、確定和控制固定資產投資的依據(jù)；2、是簽訂貸款合同的依據(jù)；3、是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的重要依據(jù)；4、是考核建設項目投資效果的依據(jù)；5、是計算和確定單位工程造價的依據(jù)；6、是建設單位編制招標控制價及建筑承包企業(yè)投標報價的基礎；7、是承發(fā)包雙方辦理工程結算和竣工決算的依據(jù)。三、建筑工程概預算分類

建筑工程概預算可以根據(jù)不同的建設階段、編制對象等進行分類。1、按工程建設階段分類2、按工程對象分類四、影響工程概預算費用計算的因素1、政策法規(guī)性因素2、區(qū)域性因素3、設計因素4、施工因素5、編制人員素質因素任務1.3建筑工程項目造價的構成工程造價設備及工、器具購置費用建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金工程建設其他費用預備費基本預備費價差預備費建設期貸款利息固定資產投資方向調解稅（目前暫停征收）一、建設項目總投資

二、工程費用

三、工程建設其他費用定義：工程建設其他費用是指應在建設項目的建設投資中開支的固定資產其他費用、無形資產費用和其他資產費用（遞延資產），即指工程從籌建到竣工驗收交付使用整個建設期間，為保證工程順利完成發(fā)生的除建筑安裝工程費用和設備、工器具購置費外的費用。四、預備費

1.基本預備費：是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。包括由設計變更、不可抗力和隱蔽工程驗收時發(fā)生的挖掘及驗收結束進行恢復所導致的費用增加。

2.價差預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預留費用。費用內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

五、建設期貸款利息建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內外發(fā)行的債券等在建設期間內應償還的借款利息。

在計算建設期每一年的貸款利息時，當年年初結轉貸款本息按一年計算利息，而當年貸款額按半年計息，計算公式為：

當年應計利息=（Σ年初貸款本息+?當年貸款額）×年利率見教材例1.2七、建設工程計價特點建設工程計價的主要特點是單件計價、組合計價和多次計價。1.單件計價，又稱單獨計價。2.組合計價：從最小的構成單元——分項工程開始，逐層計算，逐層組合。3.多次計價：即需要在不同的階段對建設工程進行多次計價。（見圖1.2）

項目2工程定額本章講述的內容：建設工程定額的概念建設工程定額的種類及其特征建設工程定額的編制原理建設工程定額使用方法任務2.1建設工程定額概述一、建設工程定額的概念建筑工程定額就是指在正常施工條件下，完成單位合格建筑產品必須消耗的人工、材料、機械臺班及資金的數(shù)量標準。二、工程建設定額的分類1．按生產要素分類1）勞動消耗定額，簡稱勞動定額2）機械消耗定額，又稱機械臺班使用定額3）材料消耗定額，簡稱材料定額2．按定額的編制程序和用途分類1）施工定額2）預算定額3）概算定額4）概算指標3．按頒發(fā)部門及適用地區(qū)不同分類1）全國統(tǒng)一定額2）行業(yè)定額3）地區(qū)定額4）企業(yè)定額5）補充定額4．按照投資的費用性質分類建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額、工程建設其他費用定額、裝飾定額5．按照專業(yè)性質分類三、建筑工程定額的特點1．科學性2．權威性3．統(tǒng)一性4．系統(tǒng)性5．穩(wěn)定性和時效性任務2.2建筑工程基礎定額勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額基礎定額基礎定額的內容一、勞動定額1．勞動定額的作用1）勞動定額是計劃管理的重要基礎。2）勞動定額是衡量工人勞動生產率的主要尺度。3）勞動定額是貫徹按勞分配原則的依據(jù)。4）勞動定額是施工企業(yè)實行經濟核算的重要基礎。2）產量定額產量定額是指某種技術等級的工人或工人小組，在單位工日內，完成合格產品的數(shù)量標準。2．勞動定額的基本形式1）時間定額時間定額亦稱工時定額，是指生產單位合格產品或完成一定的工作任務必須消耗的勞動時間限額。

3、時間定額與產量定額的關系

互為倒數(shù)的關系，即：

時間定額×產量定額＝1

時間定額＝1/產量定額

產量定額＝1/時間定額二、材料消耗定額1．建筑材料的分類1）非周轉性材料、周轉性材料2）主要材料、次要材料2．材料消耗的確定1）主要材料消耗量的確定材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量（式2.3）

材料消耗量＝材料凈用量*（1+材料損耗率）2）周轉性材料消耗的確定周轉性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示.(例如：腳手板，模板)3）非周轉材料消耗定額的制定

通常采用現(xiàn)場技術測定法、實驗室實驗法、現(xiàn)場統(tǒng)計法和理論計算法等方法來確定建筑材料凈用量、損耗量。

（1）現(xiàn)場技術測定法

在合理使用材料條件下，對施工中實際完成的建筑產品數(shù)量與所消耗的各種材料量，進行現(xiàn)場觀察測定的方法。

此法通常用于制定材料的損耗量。

（2）理論計算法（見教材P21)

主要適用于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料。例如磚石砌體、裝飾材料中的磚石、鑲貼材料等。其方法比較簡單，先計算出材料的凈用量、材料的損耗量，然后兩者相加即為材料消耗定額。三、機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額，是指在合理使用機械和合理施工組織條件下，完成單位合格產品所必須消耗的機械臺班數(shù)量標準。所謂“臺班”，就是一臺機械工作一個工作日（即8小時。)任務2.3

預算定額一、預算定額概述

預算定額，是規(guī)定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。1．預算定額的概念預算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班以及價值的消耗量標準。2．預算定額的作用1）預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的依據(jù)。2）預算定額是對設計方案進行技術經濟比較、技術經濟分析的依據(jù)。3）預算定額是施工企業(yè)編制人工、材料和機械臺班計劃、統(tǒng)計完成工程量、考核工程成本、實行經濟核算的依據(jù)。4）預算定額是建筑工程招標、投標中確定標底和報價，實行招標承包制的重要依據(jù)。5）預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。6）預算定額是工程結算的基礎。二、預算定額的編制原則1．社會平均水平預算定額按生產過程中消耗的社會必要勞動時間確定定額水平，是社會平均水平，是以大多數(shù)施工單位的施工定額為基礎編制的。

社會平均水平具體指：平均的勞動強度平均的勞動熟練程度平均的技術裝備水平2．簡明適用原則項目齊全、滿足使用、單位恰當、簡明易懂、少留缺口。3．堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則4．專家編審責任制原則三、預算定額的編制依據(jù)1）現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額。2）現(xiàn)行的人工工資標準和材料預算價格，施工機械臺班預算價格。3）現(xiàn)行的全國通用的設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全技術規(guī)程。4）有關科學實驗、測定、統(tǒng)計的分析資料，新技術、新結構、新材料和先進經驗資料。5）通用的標準圖集和有代表性的設計圖紙。四、預算定額編制程序1、確定計量單位（1）物理計量單位物理計量單位是以分項工程或結構構件的物理屬性為計量單位，如長度、面積、體積和重量等。（2）自然計量單位（3）計量單位的確定一般都采用擴大的計量單位，如100m、100m2、10m3等。（4）定額的精確度

建筑結構構件形體的特點：A凡建筑結構構件的斷面有一定形狀和大小，但長度不定時，可按延長米為計量單位；B：凡建筑結構構件的厚度有一定規(guī)格，但長度和寬度不定時，按面積以平方米為計量單位C：凡建筑結構構件的長、厚、寬都變化時，按體積以立方米為計量單位木材以立方米為計量單位，取小數(shù)點后面3位D：鋼材由于重量和價格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計量單位

鋼材以噸為計量的單位，取小數(shù)點后面3位

E：凡建筑結構沒有一定規(guī)格，而構造又比較復雜，可按個、座、組為計量單位

標準磚：以千塊為單位，取2位小數(shù)

砂漿、砼和瑪蹄脂等半成品：以m3為單位，取2位小數(shù)

2、工程量計算按基礎定額的規(guī)定計算典型圖紙和資料的工程量，套用基礎定額，再在基礎定額基礎上進行合并，形成綜合性定額。例如，磚砌墻體預算定額中包括了砌磚、調制砂漿、材料運輸?shù)热渴┕み^程。

3、確定工料機消耗量指標的確定（1）人工消耗量指標

建筑工程預算定額分項工程的人工消耗指標等于完成該項工程各工序所消耗人工的和。

內容包括基本用工其他用工輔助用工超運距用工人工幅度差人工幅度差人工幅度差是指在正常施工條件下不可避免的，但在勞動定額中沒有包括的零星用工。包括：A．在正常施工組織的情況下，施工過程中各工種間的工序搭接以及土建工程與水電工程之間交叉配合所需的停歇時間；B．場內施工機械在單位工程之間變換位置以及臨時水電管線移動所引起工人的停歇時間；C．工程質量檢查及隱蔽工程驗收對工人操作的影響時間；D．場內單位工程之間操作地點的轉移影響工人操作的時間；E．施工中不可避免的少量零星時間。人工幅度差＝（基本用工十超運距用工十輔助用工）×相應幅度差系數(shù)

（2）材料消耗量指標的確定預算定額的材料主要材料、次要材料和周轉材料三類。1）主材消耗量確定應結合分項工程的構造做法，按綜合取定的工程量及有關資料進行計算的確定。（見式2.3和2.4）

材料消耗量＝材料凈用量×（1+材料損耗率）2）次要材料消耗量指標確定對于用來很少、價值又不大的次要材料，估算其用量后，合并成“其他材料費”，以元為單位列入預算定額。3）周轉材料材料消耗指標周轉性材料攤銷量的確定按多次使用、分次攤銷的方式計入預算定額的。（3）施工機械臺班消耗指標（略，見P26）4、預算定額中（人工、材料、機械）單價的確定（1）人工工日單價（2）材料預算價格的確定（3）施工機械臺班單價的確定（4）確定預算定額基價

預算定額基價由人工費、材料費、機械費組成。分項工程預算定額基價=人工費+材料費+機械費其中：人工費=分項工程定額消耗量×人工工日單價材料費=∑（分項工程定額材料消耗量×相應的材料單價）機械費=∑（分項工程定額機械臺班消耗量×機械臺班單價）五、建筑工程預算定額手冊1．預算定額手冊的內容預算定額手冊的內容分為文字說明、定額項目表和附錄三大部分。1）文字說明預算定額的總說明建筑面積計算規(guī)范分部工程定額說明3）附錄列在手冊最后，主要內容有建筑機械臺班預算價格，混凝土、砂漿配合比表等，是定額應用的重要補充資料。2）分項工程定額項目表總說明：主要闡述預算定額的用途、編制依據(jù)、使用范圍、定額中已考慮的因素和未考慮的因素、使用中應注意的事項和有關問題的說明。分部工程說明：是定額手冊的重要組成部分，主要闡述本分部工程所包括的主要項目、有關問題的說明、定額應用時的具體規(guī)定和處理的方法說明。分節(jié)說明：是對本節(jié)所包含的工程內容及使用的有關說明2、定額項目表與附錄中半成品配合比的關系

定額子目中若含有混凝土或砂漿半成品用量，那么其半成品中的各種原材料消耗量就是根據(jù)半成品配合比算出來的（砂漿和砼中的水除外）。3．預算定額手冊的應用（1）當設計要求與定額項目的內容相一致時，可直接套用定額的預算基價及工料消耗量計算該分項工程的直接費以及工料需用量。套用定額時注意：該分項工程名稱，內容，材料配比和計算單位與定額所列要完全一致。見例題2.4（2）設計要求與定額項目不完全一致

1）定額規(guī)定不允許換算時，直接套用定額的預算基價。2）定額允許換算時，對定額項目進行相應調整，再套用換算后的基價。為了方便檢查,在換算的定額項目編號后右下標的位置注上漢字“換”。3、預算定額的換算（1）換算的原因當施工圖紙的設計要求與定額項目的內容不相一致時，為了能計算出設計要求項目的直接費及工料消耗量，必須對定額項目與設計要求之間的差異進行調整。（2）預算定額換算的幾種類型

1)砂漿的換算2)混凝土的換算3)木材材積的換算4)系數(shù)換算5)其他換算A.混凝土（砌筑砂漿）的換算（掌握）

換算后基價=原定額基價+定額混凝土（或砂漿）用量×(換入混凝土（或砂漿）預算單價-換出混凝土（或砂漿）預算單價)（見式2.22）見P29~30例題B、木材斷面調整C、系數(shù)調整（見例2.8）木材換算后的基價計算公式見式2-23，參見例2.7（3）設計要求與定額項目完全不一致當設計要求與定額項目完全不一致時，對施工圖預算造價中的分項工程費用應作如下處理：1）對分項工程費用進行實際發(fā)生額的估算。這種方法要求操作者具備一定的實踐經驗，適用于那些數(shù)量相對較少，價值水平不高的分項工程。2）對預算定額中未涉及的新工藝、新材料、新結構，可以由一線施工人員編制補充定額，對此類缺項進行彌補，補充定額必須經造價管理部門審批后方能使用。任務2.4企業(yè)定額一、企業(yè)定額概述1．企業(yè)定額的概念企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。2．企業(yè)定額的作用1）企業(yè)定額在工程量清單計價方式中企業(yè)實現(xiàn)了自主報價;2）企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設計和施工作業(yè)計劃的依據(jù);3）企業(yè)定額是企業(yè)內部加強項目成本管理的主要依據(jù).3．企業(yè)定額的編制原則1）平均先進性原則2）簡明適用原則3）以專家為主編制定額的原則4）獨立自主原則5）時效性原則二、企業(yè)定額消耗量指標的確定1．企業(yè)定額工料機消耗量指標的確定1）人工消耗量指標的確定2）材料消耗量指標的確定3）機械臺班消耗量指標的確定2．企業(yè)定額工料機單價的確定1）人工工資單價的確定2）材料價格的確定3）施工機械臺班價格的確定任務2.5

概算定額與概算指標

在項目可研階段：需編制投資估算→投資估算指標在項目的初步設計階段，需編制工程總概算→概算定額或概算指標一、概算定額（一）概算定額的概念（二）概算定額的作用（三）概算定額的內容（四）概算定額的編制

二、概算指標（一）概算指標的概念（二）概算指標的組成內容

1、總說明和分冊說明；2、示意圖；

3、工程特征；

4、經濟指標；5、構造內容及工程量指標。（三）概算指標的分類概算指標按專業(yè)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。三、投資估算指標

（一）投資估算指標的概念與作用

工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎。

（二）投資估算指標的內容

項目3

建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用項目分析取費標準與計取方法

1）工程類別劃分

2）建筑安裝工程費用計算

3）建筑工程計價程序本章講述的內容：（以2012河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準為依據(jù)）任務3.1

河北省建筑安裝工程費用項目分析

定額計價也稱工料單價法，根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的實體項目工程量計算規(guī)則和措施項目的計算規(guī)則，按施工圖和施工組織設計計算出分項工程的工程量，套定額并按相應的計價程序取費，從而獲得該工程的預算價值的方法。定額計價的概念：一、直接費（見《費用標準》P1）

直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費和施工機械使用費。1．人工費

人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。內容包括：直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費（1）基本工資（2）工資性補貼（3）生產工人輔助工資（4）職工福利費（5）生產工人勞動保護費2．材料費

材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。（1）材料原價（2）材料供銷綜合費（3）材料包裝費（4）材料運輸費（即材料來源地運至工地倉庫或指定堆放地點的裝卸費和運輸費及途耗）（5）采購及保管費（6）其他損耗費3．施工機械使用費

施工機械使用費是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費用。（1）折舊費（2）大修理費（3）經常修理費（4）安拆費及場外運輸費（5）人工費（6）燃料動力費（7）其他費用（如：保險費）包括：直接工程費的計算：直接工程費的人工費、材料費、機械費組成了定額子目中的基價。（二）措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。分為可競爭措施項目、不可競爭措施項目。在建筑工程基礎定額河北省消耗量定額（2012）中：

1、可競爭措施項目包括：腳手架工程、模板工程、垂直運輸工程、建筑物超高費、大型機械一次安拆及場外運輸費、其他可競爭措施項目（如排降水工程等）。

2、不可競爭措施項目有安全防護和文明施工兩部分。二、間接費

間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

（一）規(guī)費：是指省級以上政府和有關權利部分規(guī)定必須繳納和計提的費用，簡稱規(guī)費。內容包括1、社會保障費（即“五險”）：包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險費，生育保險、工傷保險。2、住房公積金3、危險作業(yè)意外傷害保險4、工程排污費5、工程定額測定費（從08.10.23起停止收?。?、河道工程修建維護管理費7、職工教育經費

河北省建筑工程規(guī)費費率（2012費率）工程項目計費基數(shù)費用標準（%）一般土建工程（包工包料）直接費中人工費＋機械費之和25建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等7樁基礎工程17備注：規(guī)費費率在投標報價、結算時按核準費率計取。（二）企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產經營管理所需的費用。5、工具用具使用費內容包括1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產使用費6、勞動保險費7、工會經費8、財產保險費9、財務費10、稅金11、其他見《費用標準》P2河北省建筑工程企業(yè)管理費費率（2012年費率）工程項目計費基數(shù)費用標準（%）一類工程二類工程三類工程一般土建工程（包工包料）直接費中人工費＋機械費之和252017建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等4樁基礎工程98

三、利潤

是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

四、稅金

本處，稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費。此處，稅金計取按工程所在地的不同而異：工程所在地

市區(qū)縣城、鎮(zhèn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)

稅金費率3.48%3.41%3.28%稅金=（直接費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+價款調整）×稅金費率河北省建筑工程利潤費率（2012年費率）工程項目計費基數(shù)費用標準一類工程二類工程三類工程一般土建工程（包工包料）直接費人工費＋機械費之和141210建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等4樁基礎工程87五、有關問題的規(guī)定

《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準》對使用過程中的有關問題，做出如下幾方面的規(guī)定：（見《費用標準》P8）1、清工、借工：按當?shù)貏趧帐袌龃_定價格（變化）。2、在有害身體健康環(huán)境中施工的保護費3、施工配合費4、工程價款調整問題5、稅金費率

任務3.2取費標準與計取方法建筑工程在計費時分三部分計算：★一般建筑工程★土石方、超高、垂運等★樁基礎

因為，在《河北省建筑、安裝、市政裝飾裝修工程費用標準》中規(guī)定，該三部分的計價程序基本相同（P15），但所采用的費用標準不同。（見《費用標準P9~14）建筑工程造價計算公式：

建筑工程造價=（一般建筑工程造價）+（建筑工程土石方、建筑工程超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆工程造價）+（樁基礎工程造價）一、建筑工程費用標準的適用范圍★一般建筑工程費率

適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴建的各類建筑物、構筑物、廠區(qū)道路等建筑工程，費用標準見費率本P9頁?！锝ㄖこ掏潦?、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆費用標準

適用于工業(yè)與民用建筑工程的土石方（含廠區(qū)道路土方）、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次安拆等工程項目。（見費率P9）★樁基礎工程費率

適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)場灌注樁、預制樁的工程項目。樁基礎工程費用標準分一類和二類見《費用標準》P10。二、《河北省費用標準》中的建筑工程類別劃分

1、一般建筑工程類別劃分（見費用標準P11）2、樁基礎工程類別劃分標準：（1）現(xiàn)澆灌注樁為樁基礎一類工程。（2）預制樁為樁基礎二類工程。4、接層工程的工程類別劃分：在計算檐口高度和層數(shù)時，連同原建筑物一并計算。5、斜通廊以最高檐口高度，按單層廠房標準劃分。3、鋼結構工程取費按對應類別建筑工程取費標準的70%計取。

（1）以單位工程為類別劃分單位，在同一類別工程中有幾個特征時，凡符合其中之一者，即為該類工程。（2）一個單位工程有幾種工程類型組成時，符合其中較高工程類別指標部分的面積若不低于工程總面積的50%，該工程可全部按該指標確定工程類別；若低于50%，但該部分面積又大于1500平方米，則可按其不同工程類別分別計算。三、工程類別劃分使用說明（3）高度系指從設計室外地面標高至檐口滴水的高度（有女兒墻的算至女兒墻頂面標高；若有檐口但沒有設計檐口滴水，則高度算至板頂結構標高）。（4）跨度系指結構設計定位軸線的距離，多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。（5）面積系指按《建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）計算的建筑面積。

（6）面積小于標準層30%的頂層及建筑物內的設備管道夾層，不計算層數(shù)。

（7）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓、瞭望臺，面積小于標準層30%的，不計算高度、層數(shù)。

（8）面積大于標準層50%且層高在2.2m及以上的地下室，計算層數(shù)。面積小于標準層50%或層高不足2.2m的地下室，不計算層數(shù)。（10）公共建筑指為滿足人們物質文化需要和社會活動而設置的非生產性建筑物，如綜合樓、辦公樓、教學樓、實驗樓、圖書館、醫(yī)院、商店、車站、影劇院、禮堂、體育館、紀念館、獨立車庫等以及相類似的工程。

（11）對有聲、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程，其面積超過總建筑面積的50%時，建筑工程類別可按對應標準提高一類核定。（9）居住建筑指住宅、宿舍、公寓等建筑物。四、建筑工程定額計價程序（見下表）序號費用項目計算方法1直接費

——1.1直接費中人工費+機械費——2企業(yè)管理費1.1×費率3規(guī)費1.1×費率4利潤1.1×費率5價款調整按合同確認的方式、方法計算6安全生產、文明施工費（1+2+3＋4＋5）×費率7稅金（1+2+3＋4＋5＋6）×費率8工程造價1＋2+3＋4＋5＋6＋7注：本計價程序中直接費不含安全生產、文明施工費。1、一般建筑工程費用標準（見《標準》P9）

序號費用項目計費基數(shù)費用標準（%）一類工程二類工程三類工程1直接費————2企業(yè)管理費直接費中“人工費＋機械費”2520173規(guī)費25（投標報價、結算時按核準費率計取）4利潤1412106稅金3.48%、3.41%、3.28%五、建筑工程費用標準（包工包料）2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大型機械場外運輸及一次按拆費用標準（見下表）《標準P9） 序號費用項目計費基數(shù)費用標準（%）1直接費————2企業(yè)管理費直接費中“人工費＋機械費”43規(guī)費7（投標報價、結算時按核準費率計?。?利潤46稅金3.48%、3.41%、3.28%3、樁基礎工程費用標準（見下表）《標準》P9

序號費用項目計費基數(shù)費用標準（%）一類工程二類工程1直接費————2企業(yè)管理費直接費中“人工費＋機械費”983規(guī)費17（投標報價、結算時按核準費率計?。?利潤876稅金3.48%、3.41%、3.28%

計算題：某縣圖書館為六層，兩面臨路，檐高38米，建筑面積5600平方米，工程費為600萬元，其中一般建筑工程人工費為80萬元，材料費為350萬元，機械費為70萬元。建筑土石方、垂直運輸費等工程的人工費為45萬元，材料費為10萬元，機械費為45萬元，試計算該項目的工程造價（造價調整部分暫不考慮）。作業(yè)：

項目4

施工圖預算定額計價任務4.1施工圖預算定額計價概述一、施工圖預算的概念和分類

根據(jù)施工圖紙、施工方案、預算定額及企業(yè)定額和有關工程量計算規(guī)則，計算分部、分項工程量，在此基礎上按建筑安裝工程費用的計算辦法，計算建筑安裝工程費，并進行工料分析及匯總，得到單位工程總造價和單方造價。施工圖預算目前有定額計價和清單計價兩種方法。序號定額編號工程項目名稱單位工程量單價合價人工費機械費材料費單價合價單價合價單價合價

單位工程預算表（表4.1）三、施工圖預算定額計價的編制依據(jù)（1）施工圖紙、招標文件及標準圖集（還要注意圖集、會審記錄及設計變更）（2）已審批的施工組織設計或施工方案。（3）現(xiàn)行預算定額和各種取費標準。（4）材料預算價格。（5）預算工作手冊。（6）建筑工程施工合同。二、施工圖預算的作用四、施工圖預算定額計價編制原則施工圖預算定額計價是一項工作量大，政策性、技術性和時效性都很強而又十分細致復雜的工作，編制時必須遵循下述原則：（1）必須認真貫徹執(zhí)行各地區(qū)現(xiàn)行的各項政策及具體規(guī)定。（2）必須認真負責、實事求是地如實計算工程造價，做到既不高估、多算、重算，又不漏項、少算。（3）必須深入了解、掌握施工現(xiàn)場的情況，做到工程量計算準確，定額套用合理，費用計取正確。

任務4.2

一般土建工程施工圖預算定額計價的編制二、土建施工圖預算定額計價的編制方法及步驟編制方法有定額單價法和實物法兩種。目前多采用定額單價法。定額單價法（1）定義（2）編制步驟

一、編制施工圖預算定額計價的準備工作1．預算書封面2．編制說明（1）編制依據(jù)（2）執(zhí)行定額的有關問題（3）其他3．工程預算表4．工料分析表

三、預算書裝訂順序如下：

一、施工圖預算定額計價的工程計量1．計算項目應與定額項目的內容一致。2．計量單位應與定額計量單位一致。3．必須與圖紙設計的規(guī)定一致。4．必須按工程量計算規(guī)則計算。5．計算必須準確，不重算、不漏算。（一）工程量計算的一般原則

（二）工程量計算的一般方法和技巧1．熟悉施工圖。

2．合理安排工程量的計算順序。3．靈活運用“統(tǒng)籌法”計算原理?！叭€一面”（掌握，能靈活應用）4、充分利用《工程量的計算手冊》和計算表格計算方法通常采用一般方法和統(tǒng)籌法兩種。五、工料分析

工料分析一般是按單位工程（土建、水暖、電氣等）分別編制。根據(jù)工程預算中分部分項工程的數(shù)量、定額編號逐一計算各分部分項工程所含人工和各種材料的用量，并按照不同工種、材料品種和規(guī)格，分別匯總合計，反映出單位工程全部分項工程的人工和材料的預算用量，以滿足各項生產和管理工作的需要。工料分析的作用

1、建筑施工企業(yè)編制勞動力計劃和材料需要量計劃的依據(jù)。2、是進行“兩算”對比和財務部門進行成本分析、降低成本措施的依據(jù)。3、是項目經理部向工人班組簽發(fā)工程任務書、限額領料單，考核工人節(jié)約材料情況以及班組進行經濟核算的基礎。4、施工單位與建設單位材料結算和調整材料價差的主要依據(jù)。

工料分析表定額編號分部分項工程名稱單位工程量人工工日水泥42.5圓鋼……定額用量合計定額用量合計定額用量合計工程編號工程名稱作業(yè)：對以下內容進行工料分析：序號定額編號分

項

工

程名

稱單

位工程量1A3-1換M7.5水泥砂漿磚基礎10m3252A3-71磚M7.5多孔磚墻10m3403A4-16C20現(xiàn)澆矩形柱10m354A4-24C20現(xiàn)澆過梁10m3105A4-30換C30現(xiàn)澆混凝土墻10m315小

計

第二節(jié)土建工程量計算

第一部分實體項目

A.1土、石方工程一、土石方工程量計算的準備工作

1．熟悉分部說明內容

2．收集必要的數(shù)據(jù)計算土石方工程前必須已知的條件：

1)土壤類別的確定：

土壤類別：一~四類土

2)土方、溝槽、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距：

挖土深度以設計室外地坪標高為計算起點，施工方法分為人工挖土方或機械挖土方。

3．看懂基礎圖紙及有關說明

4．閱讀工程量計算規(guī)則二、計算規(guī)則要點和計算方法土方工程有關項目的劃分(P9說明三、1)：平整場地：平整場地系指厚度在±30cm以內的就地挖、填、找平。土方：凡平整場地厚度在30cm以上，坑底寬度在3m以上及坑底面積在20m2以上的挖土方。地槽：凡槽底寬度在3m以內，且槽長大于槽寬三倍的為地槽。地坑：凡圖示底面積在20m2以內的挖土為挖地坑。如：化糞池、化油池等。

1．平整場地（計算規(guī)則三）

①平整場地工程量按建筑物（或構筑物）的底面積（包括外墻保溫板）計算。包括有基礎的底層陽臺面積。

②圍墻按中心線每邊各增加1m計算。

③道路及室外管道溝不計算平整場地。土方開挖內容挖地槽挖地坑挖土方

土方開挖工程量=按體積以立方米計算2．挖土方工程的計算。（1）挖土石方工程計算要點★放坡；★工作面的預留；★挖深；

①放坡（規(guī)則六）土方工程放坡系數(shù)表土壤類別放坡起點（m）人工挖土機械挖土坑內作業(yè)坑上作業(yè)一、二類土三類土四類土1.201.502.001：0.501：0.331：0.251：0.331：0.251：0.101：0.751:0.671：0.33土方工程放坡系數(shù)表放坡起點A混凝土墊層由墊層底面開始放坡；B灰土墊層由墊層上表面開始放坡；C無墊層的由底面開始放坡。挖深：室外地坪至墊層底標高②工作面的預留基礎施工所需工作面寬度計算表基礎材料每邊各增加工作面寬度（mm）磚基礎漿砌毛石、條石基礎混凝土基礎墊層支模板混凝土基礎支模板基礎垂直面做防水層搭設腳手架200300300300800(防水面層)1200槽長＞槽寬3倍槽底寬≤3m（2）挖溝槽計算挖溝槽工程量計算方法——按地槽的橫截面面積×槽長以m3計算。

V槽=S斷×L或：

不放坡：V無坡＝L（a＋2c）H放坡：V坡＝L（a＋2c＋kH）H其中：地槽寬度A——為基礎(基礎墊層)底部寬度C——為方便基礎施工而留設的操作空間，稱為工作面。當基礎施工中無需留設工作面時，C=0；K——為放坡系數(shù)地槽深度：H——槽底面至設計室外地坪基槽長度L——外墻按外墻的中心線L中；內墻按內墻地槽的凈長線L內凈KHKHaHCC（3）挖地坑計算矩形地坑放坡土方計算示意圖挖地坑計算公式：不放坡：V無坡＝Hab放坡：V坡＝H(a+2c+KH)(b+2c+kh)+1/3k2H3

（見P76式5.14，會用）式中：k—放坡系數(shù)H—坑深3、釬探（說明十六）釬探工程量按槽底面積以m2計算。套用定額：A1-240或2414．回填土計算（規(guī)則十一）（1）基礎回填土

地槽地坑回填土體積＝挖土體積—設計室外地坪以下埋設的砌筑量

（見式5.15）（2）房心回填土房心回填土體積＝墻與墻間凈面積×房心回填土厚度=（平整場地面積—內外墻體面積之和）×房心回填土厚度

=（S1－L中×外墻厚度－L凈×內墻厚度）×回填土厚度式中：回填土厚度——設計室外地坪至室內地面墊層間的距離（見式5.16）

5．土方運輸

（1）余土、取土的工程量計算（規(guī)則十二）：余土運輸體積＝挖土體積一回填土體積－其他需土體積注意：1、式中：回填土總體積及其他需土體積應為天然密實狀態(tài)的體積。2、公式計算結果為正，表示余土外運體積；如為負，表示取土回運體積。3、運土工程量按天然密實體積以立方米計算。例見教材圖5.26，計算挖地槽的工程量1）.列項及工程量計算

機械挖土方：V=總挖方量

2）.注意事項（1）機械挖土方中未包含機械挖不到地方的人工挖土及其他輔助開挖。（30cm，系數(shù)1.50）（2）機械上下行使的坡道土方，可按土方工程量的5%計算（也可根據(jù)合理的施工組織設計計算），并入到土方工程量。（3）機械挖土無槽、坑之分。

5、機械挖土方

A.2

樁與地基基礎工程

第一部分實體項目

1、預制鋼筋混凝土樁：

打預制鋼筋砼樁按設計樁長度（包括樁尖）以延長米計算。（規(guī)則一）

接樁:電焊接樁按設計接頭以“個”計算。（規(guī)則四）

送樁

：送樁長度（以延長米計算）。（規(guī)則三、說明十八，套用相應打樁子目）（注意：+0.5m）

送樁長度：即打樁架底至樁頂面高度或設計樁頂標高至自然地坪。注意：送樁后孔洞如需回填時，按“A.1土石方工程”相應項目計算。

鋸樁頭、鑿樁頭（規(guī)則十一）

1、鋸樁頭：（A2-146，對預制樁；單位：10個）2、鑿樁頭：（以“10m3”為單位計算，套用A2-147~150，對現(xiàn)澆樁）

例1右圖中，樁頂標高至-2.800米處，求打樁工程量？可能涉及哪些子目？2、現(xiàn)澆樁——鉆孔灌注樁1、鉆孔工程量：

V鉆孔＝鉆孔長度（A.2.2.2）灌注混凝土

V=（設計樁長+超灌長度）*設計樁截面面積其中，對超灌長度，設計有規(guī)定按設計規(guī)定；設計無規(guī)定的，按0.25m計算。就石家莊目前來說，應用最多的是螺旋鉆成孔灌注樁，主要套用A2.4.2、A2-92或A2-98.鉆孔灌注砼樁包括：“鉆孔”和“灌注混凝土”、“鑿樁頭”。3、人工挖孔樁人工挖土工程量

V=護壁外圍截面積*挖孔長度（設計無混凝土護壁者，按200mm考慮）。

挖孔長度：自然地坪至設計樁底標高護壁工程量：計算體積（高度=孔身高度）

（1）設計有砼護壁時，V=設計圖示尺寸的實體積（2）設計無砼護壁時，護壁厚度按100mm計算灌注樁混凝土工程量

V=樁徑截面積*樁承臺以下長度（不包括護壁混凝土體積）十三、噴射混凝土支護按施工組織設計計算實噴面積，初噴50mm厚為基本層，每增(減)10mm按增減項目計算，不足10mm按10mm計算。十四、土層錨桿（見《規(guī)則》P58）十七、十八：地下連續(xù)墻（見規(guī)則P58）第一部分實體項目

A.3砌筑工程墻體厚度取值：1）對砌塊墻，當圖紙中注明厚度時，按

圖紙取值；設計中未注明時按下表取值。（規(guī)則二）

2）對磚墻，不論設計有無注明均按下表計算項目磚規(guī)格（長*寬*厚）墻厚（磚數(shù)）（單位：mm）1/41/23/413/22標準磚240*115*5353115180240365490多孔磚240*115*90115240365490空心磚（非承重）240*240*115115240砼小型砌塊390*190*190190一、磚基礎1．基礎與墻身的劃分。（規(guī)則）三、基礎與墻身的劃分以設計室內地坪為界，設計室內地坪以下為基礎，以上為墻身?；A與墻身使用不同材料時，位于設計室內地坪±300mm以內時，以不同材料為分界線，超過±300mm時，以設計室內地坪為分界線。2．（規(guī)則）六、磚石基礎以圖示尺寸按“m3”計算。外墻墻基長度按中心線長度計算，內墻墻基長度按內墻凈長線計算?；A大放腳在T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3m2以內的孔洞所占的體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內。外墻基礎體積＝外墻中心線長度×基礎斷面積一應扣除項目的體積內墻基礎體積＝內墻基礎凈長×基礎斷面積一應扣除項目的體積基礎體積＝外墻基礎體積＋內墻基礎體積式中：基礎斷面積＝基礎墻寬度×設計高度十增加斷面面積＝基礎墻寬度×（設計高度十折加高度）3.（規(guī)則）十一、磚砌地下室內、外墻身及基礎，應扣除門窗洞口、0.3m2以上的孔洞、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁和板頭等體積，但不扣除梁頭、梁墊以及磚墻內加固的鋼筋、鐵件等所占體積。（地下室）內、外墻與基礎的工程量合并計算。（套用A3-25）墻身外面防潮的貼磚應另列項目計算。A3-26、3-27二、磚墻體的計算1.磚混結構墻體工程量計算V=墻體長度×墻體高度×墻體厚度或：V=（墻體長度×墻體高度－門窗洞口所占面積）×墻體厚度－嵌入墻身的柱、梁等所占體積計算規(guī)則見定額上冊P104一、1.2.3（1）墻體長度:

外墻長度：外墻中心線L中內墻長度：內墻凈長線L內(2)墻身高度的計算

外墻：平屋面有挑檐板者應算至屋面板板底；平屋面不帶挑檐板者應算至板面。內墻：本層板面至上一層板底（有框架梁或圈梁時算至梁底面）。女兒墻高度的計算：自板頂面至圖示女兒墻頂面高度，分別不同墻厚并入內外墻計算。2.框架結構加氣混凝土砌塊墻、硅酸鹽砌塊墻、粉煤灰砌塊墻、陶粒空心砌塊墻、爐渣砌塊墻小型空心砌塊墻按圖示尺寸以立方米計算。按設計規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包括在相應項目內，不另計算（P104規(guī)則一、4）（規(guī)則八、十四、十六）V=框架間凈空面積×墻厚度－嵌入墻之間的洞口、所占體積=框架柱間凈距×該樓層梁下凈高×墻厚度－嵌入墻之間的洞口等所占體積5.（規(guī)則十七）零星砌體按實砌體積以立方米計算。4.（規(guī)則十三）多孔磚、空心磚墻按外形體積以立方米計算?？鄢T窗洞口、鋼筋混凝土過梁、圈梁所占的體積。結合說明二。（可能涉及哪些子目？）3.（規(guī)則十八）空心砌塊結構上鋪鋼絲網(wǎng)抹水泥砂漿按實抹面積計算。子目？見例5.6四、其他砌體（1）鋼筋磚過梁按圖示尺寸以立方米計算。如設計無規(guī)定時按門窗洞口寬度兩端共加500mm，高度按440mm計算。（2）磚砌圍墻分別不同墻厚以立方米計算，按相應項目計算。磚垛和磚墻壓頂?shù)炔⑷雺ι韮扔嬎?。?）散水按設計圖示尺寸以平方米計算，應扣除穿過散水的踏步、花臺面積。（4）臺階磚基層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算。（5）明溝按設計圖示尺寸以延長米計算，但凈空斷面面積在0.2m2以上的溝道，應分別按相應項目計算。（注意：散水、臺階、明溝參見說明十）五、墻體拉結筋工程量計算

G=鋼筋長度×每米長重量砌體加固鋼筋示意圖

第一部分實體項目A.4混凝土及鋼筋混凝土工程二、混凝土工程量計算要點

1、現(xiàn)澆構件工程量計算一般原則：

規(guī)則一：混凝土及鋼筋混凝土項目除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸以構件的實體積計算，不扣除鋼筋混凝土中的鋼筋、預埋鐵件、螺栓所占的體積。

規(guī)則二：現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土墻、板等構件，均不扣除孔洞面積在0.3m2以內的混凝土體積，其預留孔工料亦不增加。面積超過0.3m2的孔洞，應扣除孔洞所占的混凝土體積?，F(xiàn)澆混凝土（基礎）（1）本章涉及基礎類型：

（2）基礎混凝土計算：

V=圖示尺寸實體體積獨立基礎帶型基礎滿堂基礎箱型基礎規(guī)則三、1（1）：不分有梁式和無梁式，分別按毛石砼、砼、鋼筋砼基礎計算。（預拌分別套用A4-161~163）。凡有梁式帶形基礎，其梁高（指基礎擴大頂面至梁頂面的高H）超過1.2m時，其基礎底板按帶形基礎計算，擴大頂面以上部分按混凝土墻項目計算。（1）基礎①帶形基礎(條形基礎)無梁式帶形基礎有梁式帶形基礎外墻帶形基礎體積＝外墻帶形基礎中心線長×基礎斷面面積內墻帶形基礎體積＝內墻帶形基礎內凈長×基礎斷面面積帶形基礎體積＝外墻帶形基礎體積+內墻帶形基礎體積

＋T形接頭增加體積各字母含義見教材P84圖5.42.對無梁式帶形基礎H為零。見P84例5.7②獨立基礎規(guī)則三、1.（2）：以設計圖示尺寸的實體積計算，其高度從墊層上表面算至柱基上表面?，F(xiàn)澆獨立柱基與柱的劃分：(H)高度為相鄰下一個高度（H1）2倍以內者為柱基，2倍以上者為柱身，套用相應柱的項目。獨立柱基計算公式：

規(guī)則三、1.（4）：不分有梁式與無梁式，均按滿堂基礎項目計算。滿堂基礎有擴大或角錐形柱墩時，應并入滿堂基礎內計算。滿堂基礎梁高超過1.2m時，底板按滿堂基礎項目計算，梁按混凝土墻項目計算。箱式滿堂基礎應分別按滿堂基礎、柱、墻、梁、板的有關規(guī)定計算。③滿堂基礎箱形基礎（規(guī)則三.1.（4）滿堂基礎）箱型基礎混凝土工程量分別按無梁式滿基、墻、柱、梁、板的有關規(guī)定計算

樁承臺（規(guī)則三、1.（5））

應分別按帶形和獨立樁承臺計算，滿堂式樁承臺按滿堂基礎相應項目計算。2、柱（規(guī)則三、2）計算公式：柱體積＝柱截面積×柱高A、有梁板柱高按柱基上表面或樓板上表面至柱頂上表面的高度計算。B、無梁樓板的柱高，應自柱基上表面或樓板上表面至柱頭（帽）的下表面的高度計算。依附于柱上的牛腿應并入柱身體積內計算。C、構造柱按圖示尺寸計算實體積，包括與磚墻咬接部分的體積。（即含馬牙槎部分的體積）

計算公式：構造柱體積＝構造柱截面積×柱高＋馬牙槎體積

每一個馬牙槎體積＝0.03×與磚墻交接面構造柱邊長之和×柱高度

現(xiàn)澆女兒墻柱，套用構造柱項目。規(guī)則三、2.（4）混凝土芯柱：空心砌塊內的混凝土芯柱，按實灌體積計算，套用構造柱項目。預拌混凝土：A4-174.

1）梁類型：

主梁次梁懸挑梁2）現(xiàn)澆混凝土框架梁計算

V=梁斷面面積×梁長度3、現(xiàn)澆混凝土梁（規(guī)則三、3）圈梁過梁各種梁的長度按下列規(guī)定計算：A、梁與柱交接時，梁長算至柱側面。B、次梁與主梁交接時，次梁長度算至主梁側面，伸入墻內的梁頭或梁墊體積應并入梁的體積內計算。外墻圈梁體積＝外墻圈梁中心線長×外墻圈梁斷面內墻圈梁體積＝內墻圈梁凈長×內墻圈梁斷面

3）圈梁體積計算時一般按內外墻和不同斷面分別計算?！锂斎α和ㄟ^門窗洞口時，可按門窗洞口寬度兩端共加50cm并按過梁項目計算，其他按圈梁計算?！锶α洪L度應扣除構造柱部分。

【例】某房屋L外中=24m，L內凈=4.56m，共設4個洞口寬度為1.5m的窗戶及兩個洞口寬度為1.0m的門。已知圈梁與窗過梁連接在一起，斷面尺寸為240mm（寬）×300mm（高）。試計算圈梁、過梁的混凝土工程量并套定額。【解】1.過梁V=梁斷面面積×梁長度=0.24×0.3×（1.5+0.5）×4+0.24×0.3×（1+0.5）×2=0.576+0.216=0.79m32.圈梁V=梁斷面面積×梁長度－過梁所占體積=0.24×0.3×（L外中+L內凈）－0.576=0.24×0.3×（24+4.56）－0.576=1.48m3

1、現(xiàn)澆框架、框剪、剪力墻結構中混凝土條帶厚度在100mm以內按壓頂相應項目套用，厚度在100mm以上時按圈梁相應項目套用。2、砌體墻根部素混凝土帶套用圈梁相應項目。1、板類型：

無梁板有梁

板

2、混凝土板工程量計算

4、現(xiàn)澆混凝土板懸挑

板在A.4三、6.（2）①有梁板（規(guī)則三、5）實際尺寸平板混凝土工程量=板面積×板厚度（板長度和板寬度指實際尺寸）②無梁板（規(guī)則三、5）無梁板混凝土工程量=板體積+柱帽體積例某框架結構如圖所示，框架柱斷面為300×300，計算框架梁和板的體積。（參見P89例5.8）4、（混凝土）墻

（規(guī)則三、4）

按圖示墻長度乘以墻高及厚度以“m3”計算。計算各種墻體積時，應扣除門窗洞口及0.3m2以上的孔洞體積。6、其他①整體樓梯整體樓梯（包括板式、單梁式或雙梁式樓梯）、整體螺旋樓梯、柱式螺旋樓梯，一設計圖示尺寸的實體積按計算。

★樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外邊緣為界，該樓梯梁已包括在樓梯水平投影面積內?！飿翘莼A、室外樓梯的柱以及與地坪相連接的混凝土踏步等，項目內均未包括，應另行計算套用相應項目。

見P95例5.9②懸挑板（直形陽臺、雨篷及弧形陽臺、雨篷）按圖示尺寸以實體積計算。（子目在“其他”中）★陽臺、雨篷如伸出墻外超過1.5m時，梁、板分別計算，套用相應項目。

★陽臺、雨篷四周外邊沿的彎起，如其高度（指板上表面至彎起頂面）超過6cm時，按全高計算套用欄板項目?！锇歼M墻內的陽臺按現(xiàn)澆平板計算。其他：

欄板按實體積以m3計算。散水按設計圖示尺寸以平方米計算，應扣除穿過散水的踏步、花臺面積。防滑坡道按斜面積計算，坡道與臺階相連處，以臺階外圍面積為界。與建筑物外門廳地面相連的混凝土斜坡道及塊料面層按相應項目人工乘以系數(shù)1.10計算。臺階基層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）水平投影面積計算。零星構件適用于現(xiàn)澆混凝土扶手、柱式欄桿及其他未列項目且單件體積在0.05m3以內的小型構件，其工程量按實體積計算。混凝土后澆帶按圖示尺寸以實體積計算。泵送混凝土工程量按設計圖示尺寸計算。預制混凝土構件：預制構件的制作工程量，應按圖示尺寸計算是實體積（即安裝工程量）另加相應安裝項目中規(guī)定的損耗量，不扣除構件內鋼筋、鐵件所占體積。A.5廠庫房大門、特種門、木結構工程本節(jié)主要內容：木結構工程一、主要說明1、本章是按機械、手工操作綜合編制，不論實際采取何種操作方法，均按本章規(guī)定計算。2、木材的種類木材、木種分類：一類：紅松、水桐木、樟子松；二類：白松、杉木、楊木、柳木、椴木；三類：青松、黃花松、馬尾松、東北榆木、柏木、楠木等；四類：檀木、槐木、水曲柳、華北榆木等。3、本章木材均以一、二類木種為準，如設計采用三、四類木種時，人工及機械乘以系數(shù)1.35。4、本章圓木以毛料為準。如需刨光，按每立方米木材增加0.05m3刨光損耗。二、計算規(guī)則要點和計算方法木結構木樓梯按水平投影面積計算，但樓梯井寬度超過30cm時應予扣除。項目內已包括踢腳板、平臺和伸入墻內部分的工、料，但未包括樓梯及平臺底面的天棚。（A5-78）A.6金屬結構工程注意：本節(jié)只包括金屬構件的制作，不包括將金屬構件從加工點運至安裝點的工作，也不包括金屬構件安裝工作，其運輸與安裝見“A.9構件運輸及安裝工程”相關內容。本節(jié)主要內容：注意紅色字體部分。金屬結構工程主要包括鋼柱、鋼屋架、鋼托架、鋼吊車梁、鋼制動梁、車檔制作，單梁懸掛起重機軌道、鋼垃圾斗、垃圾門制安，鋼支撐、鋼檁條、鋼墻架、鋼支架、鋼平臺、鋼梯子、鋼欄桿、鋼漏斗、H型鋼、型鋼梁（柱）制作，C、Z型鋼檁條、鋼網(wǎng)架制作，鋼屋架、鋼托架制作平臺攤銷，鋼滑模制作，無損探傷檢驗及除銹。定額適用于一般現(xiàn)場加工制作和企業(yè)附屬加工廠制作的構件，不適用于按商品價格定價、加工廠制作的構件。一、主要說明1、構件制作（1）構件制作包括分段制作和整體預裝配等全部操作過程所使用的人工、材料及機械臺班用量。整體預裝配用的螺栓及錨固桿件用的螺栓已包括在項目內。制作工作內容：放樣、劃線、截料、平直、鉆孔、拼裝、焊接、成品矯正、除浮銹、刷防銹漆一遍及成品編號堆放全部工序。（2）金屬結構構件制作項目內包括鋼材損耗，并包括刷一遍防銹漆的工料。（3）本章項目未包括加工點至安裝點的構件運輸，實際發(fā)生時應按構件運輸及安裝工程相應項目計算。2、輕鋼屋架的規(guī)格金屬屋架單榀重量在1t以內者，按輕鋼屋架項目計算。3、鋼欄桿制作使用范圍鋼欄桿制作僅適用于工業(yè)廠房中平臺、操作臺的鋼欄桿，民用建筑中鐵欄桿按《裝飾裝修工程消耗定額》中相應項目計算。4、設計要求無損探傷的構件，其制作人工乘以系數(shù)1.05。二、計算規(guī)則要點和計算方法金屬結構構件制作按設計圖示鋼材尺寸以噸計算工程量。不扣除孔眼、切邊的重量，焊條、鉚釘、螺栓等重量已包括在項目內不另計算。在計算不規(guī)則或多邊形鋼板重量時按其最小外接矩形面積計算。

A.7屋面及防水工程屋頂組成砂漿嵌固加鍍鋅鐵皮泛水油膏嵌固挑出1/4磚砂漿抹滴水線砂漿嵌固砂漿抹斜面油膏嵌固挑出1/4磚砂漿抹滴水線鍍鋅鐵皮蓋縫防腐木磚鍍鋅鐵皮二氈三油

卷材及防水涂料屋面（計算規(guī)則二）：（1）按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面延尺系數(shù)，以m2計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積。平屋面的女兒墻、天溝和天窗等處彎起部分和天窗出檐部分重疊的面積應按圖示尺寸，并入相應屋面工程量內計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按25cm計算，天窗彎起部分可按50cm計算。套A7-40---A7-59定額。（2）防水卷材項目不包括附加層，附加層按設計或施工規(guī)范規(guī)定計算。（結合說明二）（1）鐵皮排水按下表以展開面積計算。套A7-95，A7-96

鐵皮排水單體零件工程量折算表名稱單位折算

m2天溝斜溝、天窗窗臺泛水天窗側面泛水煙囪泛水通風管泛水滴水天溝mmmmmmm1.300.500.700.800.220.111.304、排水（2）塑料排水按延長米或個計算。套A7-97—A7-103；鋼管底節(jié)套用A7-114，7-115（按個計算）另外陽臺和雨棚的排水套A7-112和A7-113防水防潮工程：（說明九）墻、地面防水、防潮項目適用于樓地面、墻基、墻身、構筑物…室內廁所、浴室以及±0.000以下的防水、防潮工程。

（說明十、規(guī)則七）墻、地面防水、防潮工程按以下規(guī)定計算：（l）建筑物地面防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3m2以內孔洞所占面積。注意：與墻面連接處高度在500mm以內者按展開面積計算，并入平面工程量內，超過500mm時，按立面防水層計算。

（2）建筑物墻基防水、防潮層，外墻按中心線長度，內墻按凈長線乘以墻基的寬度以m2計算。

（3）建筑物地下室防水（見規(guī)則P298）

（4）卷材防潮項目不包括附加層，附加層另算。伸縮縫：

定額P297說明十二、十三（規(guī)則八）分為填縫和蓋縫區(qū)分不同做法按縫的長度計算

，套A7-227——A7-256A.8防腐、保溫、隔熱工程重點講保溫工程一、主要說明（定額P353保溫隔熱工程）1、本章適用于中溫（＋25℃以內）、低溫（＋5℃—–40℃以內）及恒溫的工業(yè)廠（庫）房隔熱工程及一般保溫工程，保溫層的各種配比強度可按設計規(guī)定換算。2、本章只包括保溫隔熱材料的鋪貼，不包括隔氣防潮、保護層或襯墻等。（如有，另計）3、本章的隔熱層鋪貼，除松散稻殼、玻璃棉及礦渣棉為散裝外，其他保溫材料均以石油瀝青或砂漿作粘結材料。4、本章外墻粘貼聚苯板、擠塑板保溫適用混凝土墻面各種砌體墻面。5、各部位聚苯板、擠塑板保溫項目中保溫板材厚度不同時，按以下方法調整：（1）厚度在150mm以內時，材料單價調整，其他不變。（2）厚度在150mm以上時，材料單價調整，人工、機械乘以系數(shù)1.20。同時，注意第7、8、10、14、18（2）條；6、屋面15o以內的執(zhí)行本定額項目，15o以上時按相應項目人工乘以1.27系數(shù)執(zhí)行。二、計算規(guī)則要點和計算方法（保溫隔熱工程

）1、屋面保溫（1）屋面保溫隔熱層應區(qū)別不同保溫隔熱材料，均按設計厚度以“m3”為計量單位計算，另有規(guī)定者除外。見P108例5.15（2）聚苯板、擠塑板、硬泡聚氨酯、自調溫相變保溫材料保溫按設計面積以“m2”為計量單位計算。（3）水泥砂漿找平層摻聚丙烯、錦綸-6纖維按設計面積以“m2”為計量單位計算。（4）架空隔熱層混凝土保溫板保溫按設計面積以“m2”為計量單位計算。（5）聚合物抗裂砂漿區(qū)分不同厚度按設計面積以“m2”為計量單位計算。3、墻體保溫（1）聚苯板、擠塑板、現(xiàn)澆單面鋼絲網(wǎng)架夾心聚苯板、硬泡聚氨酯、自調溫相變材料、膠粉聚苯顆粒殼體保溫均按設計保溫面積以“m2”計算，應扣除門窗洞口、防火隔離帶和0.3㎡以上的孔洞面積，門窗洞口和0.3㎡以上的洞口側壁面積展開計算。（2）其他保溫隔熱層，均按墻中心線長乘以圖示尺寸高度及厚度以“m3”為計量單位計算。應扣除門窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占體積，門窗洞口和0.3㎡以上的洞口側壁體積展開計算。（3）內墻保溫砂漿的計算規(guī)則（見定額P355）（4）玻纖網(wǎng)格布與鋼絲網(wǎng)鋪貼、界面處理、抗裂砂漿按實鋪面積以“m2”為計量單位計算，應扣除門窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面積。（5）玻纖網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)鋪貼已包含門窗洞口增強部分和側壁部分，不另計算。4、樓地面保溫（1）樓地面干鋪聚苯板、擠塑板保溫按實鋪面積以“m2”為計量單位計算；（2）樓地面瀝青貼軟木、瀝青貼聚苯乙烯泡沫塑料板、瀝青鋪加氣混凝土塊按照設計面積乘以厚度以“m3”為計量單位計算。A.9構件運輸及安裝工程一、主要說明

1．構件運輸

（1）本部分適用于由構件堆放場地或構件加工廠至施工現(xiàn)場25km以內的運輸。運距超過25km時，由承發(fā)包雙方協(xié)商確定運輸費用。

（2）構件運輸按列表分類計算（見教材表5.12,或定額下冊P421）。一、教學內容

（1）常用預制構件的分類；（2）預制構件、金屬結構制作量、運輸量、安裝量的計算。

二、重點和難點

預制構件、金屬結構制作量、運輸量、安裝量的確定。三、教學要求會套用定額及計算工程量。

（1）金屬結構構件安裝項目已包括構件經運輸后發(fā)生輕微變形所需人工校正費用（指人工使用一般工具校正）。如構件運輸后發(fā)生重大變形的調正費用，按實際發(fā)生計算。（2）金屬屋架單榀重量在1t噸以下者，按輕鋼屋架項目計算。（3）鋼柱安裝在混凝土柱上，其人工、機械乘以系數(shù)1.43。（4）預制混凝土小型構件安裝系指單體小于0.1m3的構件安裝。

2．構件安裝（5）單層裝配式建筑的構件安裝，應按履帶式起重機項目計算；如在跨外吊裝時，按相應項目（履帶式）人工、機械乘以1.18。（6）預制構件及金屬結構構件安裝是按檐口高度20m以內及構件重量25t以內考慮的，如構件安裝高度在20m以上或構件單個重超過25t時，項目中人工、機械乘以以下系數(shù)。單機吊裝乘以1.3，必須使用雙機抬吊者乘以1.5（使用塔吊者不乘系數(shù)）。（7）金屬構件拼裝和安裝未包括連接螺栓，其費用另計。二、計算規(guī)則要點和計算方法1.構件運輸（1）預制混凝土構件運輸工程量等于預制混凝土構件的制作工程量。計算公式：預制混凝土構件運輸=預制混凝土構件制作=預制混凝土構件安裝×（1+損耗率）=施工圖計算凈用量×（1+損耗率）（掌握，見式5-48）

（2）加工廠制作的加氣混凝土板（塊）、硅酸鹽塊運輸，按每立方米折合0.4m3鋼筋混凝土體積，套用I類構件運輸相應項目。（3）