2024房屋倉(cāng)庫(kù)租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.1甲方同意將位于________________的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修等費(fèi)用。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)和用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的消防安全規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)的安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)提供相應(yīng)的合法身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.倉(cāng)庫(kù)的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的情況，并可附上相關(guān)圖紙或說(shuō)明書(shū)。3.租金及費(fèi)用的支付與承擔(dān)應(yīng)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式以及各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確，包括但不限于使用、管理、維修等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.合同的解除與違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件、違約金數(shù)額以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指為保障倉(cāng)庫(kù)的正常使用和管理，由承租方支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的一部分費(fèi)用作為賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物或設(shè)備。2.租賃期限較短的倉(cāng)庫(kù)空間，如短期貨物中轉(zhuǎn)站。3.租賃期限較長(zhǎng)的倉(cāng)庫(kù)空間，如企業(yè)存儲(chǔ)長(zhǎng)期貨物。4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和管理較為簡(jiǎn)單的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物和動(dòng)物條款：如果倉(cāng)庫(kù)允許寵物或動(dòng)物進(jìn)入，應(yīng)明確寵物或動(dòng)物的管理要求和責(zé)任。2.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失或損害。3.維修和維護(hù)條款：明確出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修和維護(hù)責(zé)任。4.變更條款：如果合同一方需要變更聯(lián)系信息或其他合同條款，應(yīng)遵循什么樣的程序。5.不可抗力條款：明確不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和責(zé)任豁免。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：展示倉(cāng)庫(kù)的布局和可用空間的布局圖。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和可用性。3.鑰匙和訪問(wèn)權(quán)限證明：證明承租方有權(quán)訪問(wèn)倉(cāng)庫(kù)的鑰匙或其他訪問(wèn)憑證。4.安全指