企業(yè)施工合同范本

企業(yè)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的工程項目，并擬對該項目進行施工建設(shè)；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的建筑工程公司，愿意承接甲方的施工項目。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方保證工程項目合法合規(guī)，已取得政府相關(guān)部門的批準文件，并具備施工條件。

2.乙方承諾具備合格的施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力，并按照甲方要求提供施工服務(wù)。

3.雙方確認，本合同簽訂前已充分了解對方的資質(zhì)、能力、信譽等基本情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同標的及范圍

1.合同標的：甲方委托乙方進行×××項目施工。

2.合同范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體范圍以附件為準）。

三、合同工期

1.本合同約定的施工工期為××個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

四、合同價格與支付

1.合同總價：人民幣×元整（大寫：×元整）。

2.支付方式：按進度支付，具體支付比例及時間如下：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

c.施工進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

d.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

a.負責提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

b.負責辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

c.提供現(xiàn)場施工所需的臨時設(shè)施及施工場地；

d.按合同約定支付工程款項。

2.乙方：

a.嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求施工；

b.負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作；

c.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

d.接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時采取措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

八、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、支付計劃等，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實際簽訂的合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行×××項目的施工建設(shè)，以實現(xiàn)甲方對該項目的投資目的和商業(yè)價值。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體施工范圍、工程量及施工標準以附件中的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準。

第二條定義

1.工程項目：指甲方擁有并擬進行施工建設(shè)的×××項目。

2.施工范圍：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以附件為準。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

b.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；

c.甲方負責提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件，并保證文件的準確性；

d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

e.甲方負責提供現(xiàn)場施工所需的臨時設(shè)施及施工場地；

f.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項；

b.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求施工；

c.乙方負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作，確保工程項目的順利進行；

d.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并及時向甲方報告施工進度；

e.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的問題及時整改；

f.乙方負責工程項目的保修工作，按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)；

g.乙方應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定；

h.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程總價為人民幣×元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

2.施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

3.施工進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。

支付時間：每筆款項支付時間為達到相應(yīng)施工進度后的7個工作日內(nèi)，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后×日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件；

b.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計；

c.合同簽訂后×日內(nèi)，乙方開始施工；

d.合同工期結(jié)束后×日內(nèi)，乙方完成工程項目的竣工驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.如甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)資料等文件，導(dǎo)致施工進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價的1%×逾期天數(shù)；

c.如甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價10%的違約金。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計算方法為：合同總價的1%×逾期天數(shù)；

b.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付相應(yīng)的違約金，違約金計算方法為：整改工程量的1%；

c.如乙方發(fā)生安全責任事故，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方法為：事故造成損失金額的10%；

d.如乙方將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)支付合同總價10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，視為已送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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