施工合同范本1999

施工合同范本19991.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方具備豐富的工程項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方作為一家具備專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工的能力。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3工程內(nèi)容：土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容以工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）

1.4工程規(guī)模：建筑面積XXXX平方米

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已依法取得該工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.2乙方具備承擔(dān)該工程項(xiàng)目施工的資質(zhì)證書，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備相應(yīng)的能力；

2.3甲乙雙方簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及履約能力；

2.4本合同的簽訂和履行不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及社會(huì)公共利益。

本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等方面順利完成。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容。）

特此說明，本合同范本1999僅作為甲乙雙方簽訂正式合同時(shí)的參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX工程項(xiàng)目施工，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容以工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)），以確保工程按照約定的質(zhì)量、時(shí)間、成本等要求順利完成。合同范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交及保修等全過程。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX工程項(xiàng)目。

2.工程圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件。

3.工程量清單：指甲方提供的工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程內(nèi)容的詳細(xì)清單。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

5.保修期：指甲方接受工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

1.2甲方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、工程量清單等技術(shù)文件，并對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的不規(guī)范行為提出整改要求；

1.5甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

1.6甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程款項(xiàng)結(jié)算及支付手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照工程圖紙、工程量清單等技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成施工任務(wù)，并確保工程進(jìn)度與計(jì)劃相符；

2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全、文明施工；

2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后承擔(dān)保修責(zé)任；

2.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

2.6乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保施工過程合法合規(guī)。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施及合同目的的實(shí)現(xiàn)共同努力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等因素，協(xié)商確定工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），具體價(jià)格明細(xì)詳見工程量清單。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

3.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.4乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的10%；

3.5工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

4.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方提供相關(guān)工程進(jìn)度證明文件，以便甲方進(jìn)行審核支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

2.1工程開工日期：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

2.2工程竣工日期：合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)；

2.3工程驗(yàn)收日期：工程竣工后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金；

1.2甲方未按時(shí)提供工程項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)或技術(shù)文件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的0.05%作為違約金；

2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

2.3乙方未按照工程圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合約定，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，積極解決問題，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

3.1及時(shí)通知對(duì)方；

3.2提供相關(guān)證明文件；

3.3雙方共同協(xié)商采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

3.1雙方協(xié)商一致；

3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

3.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1工程圖紙及技術(shù)文件；

1.2工程量清單；

1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材