豬場(chǎng)的合同范本

豬場(chǎng)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX豬場(chǎng)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方（XX豬場(chǎng)有限公司）為一家專業(yè)從事生豬養(yǎng)殖、銷售的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。乙方（以下稱“乙方”）為一家具備專業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的生豬養(yǎng)殖企業(yè)，有意向與甲方合作，共同發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

鑒于雙方在生豬養(yǎng)殖領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為充分發(fā)揮各自資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就以下事項(xiàng)達(dá)成合作協(xié)議：

（一）甲方將其所屬的豬場(chǎng)部分養(yǎng)殖區(qū)域出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域的生豬養(yǎng)殖及管理。

（二）乙方在租賃期間，按照甲方的養(yǎng)殖規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保生豬養(yǎng)殖質(zhì)量，提高產(chǎn)量。

（三）雙方在合作期間，共同推進(jìn)生豬養(yǎng)殖技術(shù)創(chuàng)新，提高養(yǎng)殖效益。

（四）甲方為乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。

（五）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同履行合同義務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于：甲方將其豬場(chǎng)部分養(yǎng)殖區(qū)域出租給乙方，乙方利用自身的養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.乙方負(fù)責(zé)生豬養(yǎng)殖、管理及銷售；

3.雙方共同推進(jìn)養(yǎng)殖技術(shù)創(chuàng)新，提高養(yǎng)殖效益；

4.甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。

第二條定義

1.生豬：指合同約定的養(yǎng)殖品種，包括但不限于杜洛克、長(zhǎng)白、大白等。

2.養(yǎng)殖區(qū)域：指甲方出租給乙方的豬場(chǎng)部分養(yǎng)殖場(chǎng)所。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方養(yǎng)殖區(qū)域的期限。

4.養(yǎng)殖規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：指甲方制定的關(guān)于生豬養(yǎng)殖的技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖過程中的技術(shù)、管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保生豬養(yǎng)殖質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。

5.甲方在租賃期滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的生豬養(yǎng)殖、管理、銷售及環(huán)保等工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的養(yǎng)殖規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保生豬養(yǎng)殖質(zhì)量，提高產(chǎn)量。

4.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和養(yǎng)殖需求，調(diào)整養(yǎng)殖策略。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)約意向。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

7.乙方在租賃期間，如需對(duì)養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付養(yǎng)殖區(qū)域租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/年。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起十五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金的50%；剩余50%租金應(yīng)在次年合同生效之日起十五日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬戶信息如下：

戶名：XX豬場(chǎng)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

4.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每年合同生效之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)年租金的50%；

（2）續(xù)約意向：租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.甲方未按時(shí)提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和市場(chǎng)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按甲方養(yǎng)殖規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，導(dǎo)致生豬質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到處罰的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的50%。

4.乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)約意向的，視為放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

5.乙方如擅自對(duì)養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，相應(yīng)合同義務(wù)予以免除。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

甲方指定地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方指定地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合