檔口合同范本

檔口合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

2.合同簡介：

甲方，作為一家專業(yè)從事________________的企事業(yè)單位，擁有豐富的市場資源和客戶群體。為了拓展業(yè)務(wù)，提高市場占有率，甲方擬將位于________________的檔口出租給乙方，以充分利用甲方資源，實現(xiàn)互利共贏。

乙方，作為一家專注于________________的企事業(yè)單位，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。乙方有意承租甲方的檔口，以擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場份額。

鑒于雙方均有合作意向，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要內(nèi)容包括：

一、當(dāng)事人信息

二、定義

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保雙方權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為合作的成功和持續(xù)發(fā)展努力。以下是甲乙雙方的具體信息：

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡介：

1.背景及前提條件

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租檔口給乙方使用一事達(dá)成合作意向。雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.合同目的

甲方為乙方提供檔口，乙方承租檔口用于開展業(yè)務(wù)。通過合作，實現(xiàn)甲方資源的有效利用，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，達(dá)到互利共贏的目的。

3.合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.合作范圍

乙方承租的檔口位于甲方________________，具體位置及面積詳見附件。乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和法律法規(guī)要求，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件、目的和范圍，為后續(xù)條款的履行提供基礎(chǔ)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為合作的成功努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其位于指定地點的檔口出租給乙方，乙方用以開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的檔口，確保乙方正常使用；

2.乙方在承租期間，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并按照法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)；

3.雙方通過合作，實現(xiàn)資源共享，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場競爭力。

第二條定義

1.檔口：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于________________的商鋪，具體位置和面積以附件為準(zhǔn)。

2.承租期：指甲方將檔口出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.營業(yè)范圍：指甲方允許乙方在檔口內(nèi)從事的商業(yè)活動類別。

4.租金：指甲方出租檔口給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見合同第四條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a)甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

b)甲方應(yīng)確保檔口符合約定的使用條件，提供必要的配套設(shè)施；

c)甲方應(yīng)依法承擔(dān)檔口維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保乙方正常使用；

d)甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)；

e)甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口，進(jìn)行合法商業(yè)活動；

b)乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

c)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的裝修、維護(hù)及安全；

d)乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)范圍，不得從事違法經(jīng)營活動；

e)乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求恢復(fù)檔口原狀；

f)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出改進(jìn)檔口設(shè)施的建議，甲方應(yīng)予以合理考慮。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同為合同目的的實現(xiàn)而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按以下價格向甲方支付檔口租金：

a)每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；

b)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；

c)如租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方。

2.乙方支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“檔口租金”。

3.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的__日內(nèi)開始經(jīng)營，并按約定時間支付租金。

3.合同到期后，如雙方均無異議，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供符合使用條件的檔口，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同；

b)甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

c)甲方未按約定提供必要配套設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付；

b)乙方未按約定時間開始經(jīng)營或擅自改變檔口用途，甲方有權(quán)解除合同；

c)乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方未按約定恢復(fù)檔口原狀或造成檔口損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.違約金：

a)任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金__%的違約金；

b)守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的實際損失賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

4.違約處理：

a)發(fā)生違約情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為；

b)違約方在指定期限內(nèi)未糾正違約行為的，守約方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)通知對方，并提供恢復(fù)履行合同的條件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或提前終止合同。

5.本合同規(guī)定的不可抗力免責(zé)條款，不適用于因當(dāng)事人過失導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_____________調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解，任何一方均可將爭議提交至_____________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商未能達(dá)成一致；

b)對方嚴(yán)重違反合同約定，且未在指定期限內(nèi)糾正；

c)對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用。如需恢復(fù)檔口原狀，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)完成。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)