電梯維保協(xié)議書2024年

電梯維保協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保服務(wù)范圍3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維保服務(wù)流程第四章：維保服務(wù)期限4.1服務(wù)期限規(guī)定4.2服務(wù)期限延長4.3服務(wù)期限終止第五章：維保服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)6.3賠償機(jī)制第七章：維保服務(wù)監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)制7.2管理流程7.3服務(wù)評價(jià)第八章：保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3信息披露限制第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除后果處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢翰豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同備案第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本與語言14.5合同份數(shù)與保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯維保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安全、可靠運(yùn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的電梯維保服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、故障維修、緊急救援等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。甲方應(yīng)按照合同約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的配合和協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取維保服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方的維保需求，確保電梯的正常運(yùn)行。第三章：電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1維保服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對指定的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換易損件等維保服務(wù)。3.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維保服務(wù)，確保電梯的安全性能和使用性能。3.3維保服務(wù)流程3.3.1維保計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)電梯的實(shí)際情況和甲方的需求，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定。3.3.2維保實(shí)施乙方應(yīng)按照維保計(jì)劃，安排專業(yè)人員進(jìn)行維保服務(wù)，并做好維保記錄。3.3.3維保結(jié)果確認(rèn)維保服務(wù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行必要的調(diào)整。第四章：維保服務(wù)期限4.1服務(wù)期限規(guī)定本合同維保服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)期限延長如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)提前______天協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3服務(wù)期限終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：維保服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成維保服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)市場行情和維保服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變動(dòng)或維保服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整維保服務(wù)費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。6.2責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。6.3賠償機(jī)制6.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。6.3.2賠償程序甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第七章：維保服務(wù)監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。7.2管理流程乙方應(yīng)建立完善的維保服務(wù)管理體系，確保維保服務(wù)的規(guī)范性和有效性。7.3服務(wù)評價(jià)7.3.1評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)質(zhì)量，對乙方的維保服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。7.3.2評價(jià)結(jié)果評價(jià)結(jié)果將作為雙方協(xié)商調(diào)整維保服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)。第八章：保密條款8.1保密信息定義雙方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或允許他人使用。8.3信息披露限制雙方僅在履行合同義務(wù)所必需的范圍內(nèi)使用保密信息，且不得用于任何其他目的。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除后果處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付維保費(fèi)用、未按約定提供維保服務(wù)、泄露保密信息等情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的計(jì)算方法確定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同生效與附件13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于維保服務(wù)計(jì)劃、維保記錄、驗(yàn)收報(bào)告等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同文本與語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同份數(shù)與保存雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：維保服務(wù)計(jì)劃維保服務(wù)計(jì)劃概述本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供的電梯維保服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)的時(shí)間表、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)流程。服務(wù)時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)需求，制定詳細(xì)的年度、季度和月度維保服務(wù)時(shí)間表，并提前通知甲方。服務(wù)內(nèi)容維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于電梯的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件、故障排查和緊急維修等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。服務(wù)流程乙方應(yīng)明確維保服務(wù)的具體流程，包括服務(wù)前的準(zhǔn)備工作、服務(wù)中的操作步驟以及服務(wù)后的檢查和記錄。附件二：維保記錄維保記錄的重要性維保記錄是證明乙方履行維保服務(wù)義務(wù)的重要文件，也是甲方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。記錄內(nèi)容維保記錄應(yīng)包括服務(wù)日期、服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果以及甲方的驗(yàn)收意見。記錄保存乙方應(yīng)妥善保存維保記錄，并在甲方需要時(shí)提供查閱。附件三：驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收的重要性驗(yàn)收報(bào)告是甲方對乙方維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)的重要依據(jù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同中約定的維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一致。驗(yàn)收流程乙方完成維保服務(wù)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行必要的調(diào)整。附件四：保密協(xié)議保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或允許他人使用保密信息。信息披露限制雙方僅在履行合同義務(wù)所必需的范圍內(nèi)使用保密信息，且不得用于任何其他目的。附件五：違約責(zé)任條款違約情形的詳細(xì)說明詳細(xì)列出可能構(gòu)成違約的各種情形，包括逾期支付維保費(fèi)用、未按約定提供維保服務(wù)、泄露保密信息等。違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的計(jì)算方法確定。附件六：不可抗力條款不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。附件七：爭議解決條款爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件八：合同生效與備案合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件九：合同簽訂信息簽訂方信息甲方：；乙方：。簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。合同文本與語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同份數(shù)與保存雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備不時(shí)之需。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)的電梯維保合同的重要組成部分，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時(shí)為合同的履行提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：維保服務(wù)計(jì)劃-詳細(xì)列出了乙方為甲方提供的電梯維保服務(wù)計(jì)劃。附件二：維保記錄-記錄乙方提供的維保服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和甲方的驗(yàn)收意見。附件三：驗(yàn)收報(bào)告-甲方對乙方維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)的依據(jù)。附件四：保密協(xié)議-明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和信息披露限制。附件五：違約責(zé)任條款-詳細(xì)說明違約情形、責(zé)任承擔(dān)及賠償計(jì)算方法。附件六：不可抗力條款-定義不可抗力、通知義務(wù)及后果處理。附件七：爭議解決條款-規(guī)定爭議解決的方式、程序和法律適用。附件八：合同生效與備案-明確合同的生效條件和備案要求。附件九：合同簽訂信息-記錄合同的簽訂方、時(shí)間、地點(diǎn)和文本保存。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定提供維保服務(wù)、逾期支付維保費(fèi)用、泄露保密信息等。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款、實(shí)際行為及造成的損害進(jìn)行綜合評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力-指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息-包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任-指一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決-指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解-協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁-雙方可約定將爭議提交至特定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟-若其他方式無法解決爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件-合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序-合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序-一方可依法或依約解除合同，并