房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本2024年

?房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法擁有者，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、項(xiàng)目策劃、營銷策劃、招商策劃等服務(wù)。1.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢、市場趨勢預(yù)測、項(xiàng)目可行性分析等服務(wù)。1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略、營銷推廣等環(huán)節(jié)的策劃與實(shí)施。1.4乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)房地產(chǎn)顧問服務(wù)。第二條顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.2除非雙方另有約定，本合同期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的顧問服務(wù)合同。第三條顧問服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方顧問服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付顧問服務(wù)費(fèi)用。3.3如甲方要求乙方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.3本合同終止或解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部顧問服務(wù)費(fèi)用。5.3如甲方未按時(shí)支付顧問服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停顧問服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體合法有效。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的顧問服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析、項(xiàng)目策劃等，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式：明確顧問服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間，以及額外服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，合同中應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、服務(wù)費(fèi)用退還等。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指明委托他人辦理事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：合同中指明接受委托辦理事務(wù)的一方。3.顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場分析、項(xiàng)目策劃等專業(yè)服務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性且經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。7.滯納金：指甲方未按時(shí)支付顧問服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付的逾期付款的利息。8.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭議而向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，以解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需乙方提供針對(duì)新開發(fā)項(xiàng)目的全程顧問服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目開發(fā)周期長，雙方可約定在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.場合：甲方為個(gè)人投資者，需乙方提供購房投資咨詢。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方個(gè)人投資偏好和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供個(gè)性化的投資建議，并在合同中明確建議僅供參考，不構(gòu)成投資決策依據(jù)。3.場合：甲方為政府機(jī)構(gòu)，需乙方提供城市更新項(xiàng)目的顧問服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的社會(huì)效益和環(huán)保要求，并在合同中明確乙方需遵循的相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.場合：甲方為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，需乙方提供商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營策劃。補(bǔ)充條款：乙方需針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)，提供市場定位、品牌招商、運(yùn)營管理等方面的專業(yè)建議，并在合同中約定乙方對(duì)建議實(shí)施效果的跟蹤評(píng)估。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方的項(xiàng)目簡介或投資意向書3.乙方的服務(wù)案例及資質(zhì)證明4.雙方簽署的保密協(xié)議5.合同履行期間的相關(guān)