2024年果園種植承包合同

?2024年果園種植承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1甲方將其位于_______（具體地址）的果園承包給乙方種植，果園面積約為_______畝。1.2承包土地的具體界限及四至詳見附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金的_______%；（2）剩余承包金乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證該土地在承包期間不受法律糾紛的影響。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的果園進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)及政策問題。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行種植。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和果園種植規(guī)范進(jìn)行種植，確保果樹生長(zhǎng)良好。5.3乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：承包土地界限及四至圖附件二：果園種植規(guī)范及要求注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性：確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)，避免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保合同中明確甲方的土地使用權(quán)，解決辦法是合同簽訂前對(duì)土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。2.承包期限：注意承包的起始日期和終止日期，確保期限明確。1.土地使用權(quán)：指依法對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利，是土地權(quán)利的一種，包括國有土地建設(shè)用地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。承包金：指承包方根據(jù)合同約定支付給發(fā)包方的費(fèi)用，作為使用承包土地的對(duì)價(jià)。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定全面完成債務(wù)的行為。權(quán)屬調(diào)查：指對(duì)土地的權(quán)利歸屬、使用權(quán)情況等進(jìn)行調(diào)查，以確認(rèn)土地的合法使用權(quán)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.果園用于有機(jī)種植補(bǔ)充條款：鑒于乙方計(jì)劃將果園用于有機(jī)種植，甲方同意在承包期間不使用任何化學(xué)肥料和農(nóng)藥，并協(xié)助乙方獲得有機(jī)認(rèn)證。2.果園遭遇自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如果園在承包期間遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常種植，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整承包金或延長(zhǎng)承包期限。3.果園需要大規(guī)模改造額外條款：如果乙方進(jìn)園后發(fā)現(xiàn)需要大規(guī)模改造，比如更換品種或者改善土壤，那么我們可以商量一下，怎么分擔(dān)這部分額外的費(fèi)用。1.附件一：承包土地界限及四至圖這個(gè)附件主要是為了明確土地的具體位置和邊界，避免未來的任何糾紛。2.附件二：果園種植規(guī)范及要求這里會(huì)有一些具體的種植指導(dǎo)，確保乙方按照規(guī)定的方式來管理和種植果園。土地界限圖這個(gè)圖可以幫助我們清楚地知道果園的具體位置和邊界。種植指南這是一份詳細(xì)的種植指南，乙方可以根據(jù)這個(gè)來照顧好每一棵果樹。如果果園要搞個(gè)有機(jī)