車庫租賃協(xié)議實(shí)范本2024年

?車庫租賃協(xié)議實(shí)范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條車庫情況1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________1.3車庫用途：乙方僅用于停放車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車庫符合租賃用途，有權(quán)對車庫進(jìn)行檢查、維修。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)該車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)車庫使用期間的電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動。第五條保險責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)為車庫購買財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的損失，甲方不負(fù)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)自行購買車輛保險。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方有權(quán)解除本合同，如乙方逾期支付租金超過__個月，或乙方利用車庫從事違法活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保車庫的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認(rèn)甲方對車庫的合法所有權(quán)或使用權(quán)。1.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。解決辦法：在合同第二條中規(guī)定租賃期限。2.租金支付與滯納金：需明確租金支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同第三條中詳細(xì)規(guī)定租金支付及滯納金。1.出租方（甲方）：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將車庫提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃車庫的自然人、法人或其他組織。3.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，按照合同約定的比例額外支付給出租方的違約金。4.物業(yè)管理費(fèi)：指對車庫進(jìn)行物業(yè)管理所需支付的費(fèi)用，通常由出租方承擔(dān)。5.財產(chǎn)保險：指為保護(hù)車庫免受意外損失而購買的保險，通常由出租方購買。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。場景1：如果乙方是公司，需要將車庫作為員工停車使用補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定內(nèi)部車輛停放管理制度，確保車輛停放有序，不對車庫造成損害。特殊場合補(bǔ)充：乙方需提供員工車輛清單，并確保員工遵守車庫管理規(guī)定。場景2：車庫位于住宅區(qū)，需要考慮噪音和擾民問題補(bǔ)充條款：乙方在使用車庫期間，需確保車輛進(jìn)出時遵守小區(qū)噪音管理規(guī)范。乙方晚上10點(diǎn)后進(jìn)出車庫時，應(yīng)盡量減少鳴笛。附件列表：1.車庫平面圖：提供車庫的具體布局和尺寸。2.車輛清單：如果乙方是公司，需要提供員工車輛登記清單。3.小區(qū)噪音管理規(guī)范：住宅區(qū)可能需要的一份規(guī)范，確保乙方遵守。1.特殊場合：如果租這個車庫的是個公司，他們可能會用它來給員工停車。這時候，我們得在合同里加一條，讓公司自己弄個停車規(guī)定，保證員工們都按規(guī)矩停車。2.補(bǔ)充條款：另外，如果車庫