2024年融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議

?合同編號(hào)：__________2024年融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資，為確保甲方履行還款義務(wù)，乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保，丙方同意為乙方提供反擔(dān)保；為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條融資事項(xiàng)1.1甲方擬向_______（金融機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)融資，融資金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），融資期限為_______個(gè)月，具體融資事宜按照甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同執(zhí)行。第二條抵押擔(dān)保2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付給甲方。2.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，且未設(shè)立其他抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條反擔(dān)保3.1丙方同意為乙方提供反擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保義務(wù)。3.3丙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，且未設(shè)立其他抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條擔(dān)保范圍4.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括：甲方融資合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保期限5.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限自甲方融資合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起算，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。5.2本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自抵押擔(dān)保期限屆滿之日起算，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。第六條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按照融資合同約定的期限履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)支付甲方未償還的債務(wù)。6.2如乙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行反擔(dān)保義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)支付乙方未償還的債務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)金額的_______%。7.2如因甲方、乙方、丙方違反本協(xié)議導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)損失，三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償金融機(jī)構(gòu)的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（法院或仲裁委員會(huì)）訴訟或仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于融資方、抵押擔(dān)保方和反擔(dān)保方的具體責(zé)任。2.擔(dān)保物情況：抵押擔(dān)保物和反擔(dān)保物的權(quán)屬必須清晰，無爭(zhēng)議，并且未設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍應(yīng)具體明確，包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等所有可能的債務(wù)和費(fèi)用。4.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限應(yīng)與融資期限相匹配，并明確計(jì)算方式。5.違約責(zé)任：明確各方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，可以是法院訴訟或仲裁委員會(huì)仲裁。解決辦法：1.協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.反擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，為了保證擔(dān)保人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人再為擔(dān)保人提供擔(dān)保。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，作為違約的一種賠償方式。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出對(duì)當(dāng)事人具有約束力的裁決的爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)公司融資補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)公司可能面臨的不確定性，可以增加一條："若甲方因創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目特殊情況需要延長(zhǎng)融資期限或調(diào)整還款計(jì)劃，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況修改合同條款，確保各方的利益得到合理保護(hù)。"2.場(chǎng)合：房地產(chǎn)開發(fā)商項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特性，可以加入："若甲方融資用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方和丙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方需每月向乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保資金用于約定用途。"3.場(chǎng)合：個(gè)人經(jīng)營性融資補(bǔ)充條款：針對(duì)個(gè)人經(jīng)營性融資，可以特別注明："考慮到甲方為個(gè)人經(jīng)營者，若甲方因健康原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定合理的還款寬限期，并適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。"合同所需附件列表：1.甲方融資合同副本2.乙方抵押物的權(quán)屬證明文件3.丙方反擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件4.抵押擔(dān)保物和反擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告5.金融機(jī)構(gòu)關(guān)于甲方融資申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件6.甲乙丙三方身份證明文件7.甲乙丙三方簽署的授權(quán)委托書（如有）8.其他與融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保相關(guān)的法律文件和證明材料親愛的小伙伴們，咱們?cè)谠O(shè)計(jì)這個(gè)融資抵押擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議的時(shí)候，要考慮到各種不同的應(yīng)用場(chǎng)合哦。比如說：如果是一家充滿活力的創(chuàng)業(yè)公司打算融資，可能需要考慮到創(chuàng)業(yè)初期的不穩(wěn)定性，所以我們可以特別加上一條，如果創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有特殊需求，大家可以坐下來一起商量商量，修改一下合同內(nèi)容。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況非常重要，所以我們可以約定開發(fā)商定期給乙方和丙方提供項(xiàng)目報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保每一分錢都用在刀刃上。對(duì)于個(gè)人