2024年房地產(chǎn)廣告合同范本

2024年房地產(chǎn)廣告合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（廣告主）基本信息2.2乙方（廣告經(jīng)營者）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式與規(guī)格3.3廣告發(fā)布平臺第四章：廣告發(fā)布4.1發(fā)布時(shí)間與周期4.2發(fā)布地點(diǎn)與范圍4.3發(fā)布效果要求第五章：費(fèi)用與支付5.1廣告費(fèi)用總額5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整條件第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1著作權(quán)歸屬6.2商標(biāo)使用權(quán)6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償損失的計(jì)算方法第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：特別約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力第十二章：附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的組成與效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更第十三章：合同的生效、續(xù)簽與終止13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的終止第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告發(fā)布活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保廣告活動合法、有效進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等服務(wù)。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，確保合同條款的公正執(zhí)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（廣告主）基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（廣告經(jīng)營者）基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容提出要求，乙方應(yīng)按照甲方要求提供廣告服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)保證廣告的質(zhì)量和效果。第三章：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得包含虛假或誤導(dǎo)性信息。3.2廣告形式與規(guī)格廣告形式包括但不限于平面廣告、視頻廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等，具體規(guī)格由雙方協(xié)商確定。3.3廣告發(fā)布平臺廣告發(fā)布平臺包括但不限于電視、廣播、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等，具體平臺由雙方根據(jù)廣告效果要求協(xié)商確定。第四章：廣告發(fā)布4.1發(fā)布時(shí)間與周期廣告發(fā)布時(shí)間：；發(fā)布周期：。4.2發(fā)布地點(diǎn)與范圍廣告發(fā)布地點(diǎn)：；發(fā)布范圍：。4.3發(fā)布效果要求乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布的效果符合甲方要求，包括但不限于覆蓋人群、點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)化率等。第五章：費(fèi)用與支付5.1廣告費(fèi)用總額廣告費(fèi)用總額為：______元。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)于廣告發(fā)布前______天支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整條件如遇市場變化或特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告費(fèi)用。第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1著作權(quán)歸屬廣告作品的著作權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用該作品。6.2商標(biāo)使用權(quán)甲方應(yīng)保證其商標(biāo)使用權(quán)的合法性，乙方在廣告中使用甲方商標(biāo)應(yīng)獲得甲方授權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)廣告作品的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用或乙方未按約定發(fā)布廣告均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)廣告費(fèi)用總額的______%。8.3賠償損失的計(jì)算方法如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際損失，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟仲裁裁決或法院判決為終局性，對雙方均有約束力。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸______方所有。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的組成與效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂合同執(zhí)行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更附件與補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章：合同的生效、續(xù)簽與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.3合同的終止合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.4合同的備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在涉及多方主導(dǎo)的房地產(chǎn)廣告合同中，附件條款及說明扮演著至關(guān)重要的角色。它們?yōu)楹贤膱?zhí)行提供了詳細(xì)的操作指南和法律依據(jù)，確保了合作的順利進(jìn)行。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明：一、附件的組成1.1附件包括但不限于以下內(nèi)容：廣告創(chuàng)意和設(shè)計(jì)稿件廣告投放計(jì)劃和時(shí)間表廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)和方法廣告費(fèi)用預(yù)算和支付時(shí)間表各方的授權(quán)書和資質(zhì)證明知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可協(xié)議保密協(xié)議不可抗力條款爭議解決機(jī)制的具體規(guī)定1.2附件應(yīng)由各方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)一并提交。二、附件的法律效力2.1附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。2.2附件的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、附件的變更3.1附件的變更應(yīng)遵循合同變更的程序和條件。3.2變更后的附件應(yīng)重新編號，并由各方代表簽字蓋章確認(rèn)。四、附件的執(zhí)行4.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目各項(xiàng)工作。4.2附件中規(guī)定的各項(xiàng)工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。五、附件的解釋5.1附件的解釋應(yīng)遵循合同解釋的原則，即公平、誠信。5.2對附件內(nèi)容的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。六、附件的保密6.1附件中包含的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，各方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)各方同意，任何一方不得向第三方披露附件內(nèi)容。七、附件的備案與公示7.1附件應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。7.2附件的備案與公示應(yīng)由各方共同負(fù)責(zé)，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。八、附件的保管8.1附件原件應(yīng)由各方共同指定的保管人負(fù)責(zé)保管。8.2附件的復(fù)印件或電子版應(yīng)由各方各自保存，并確保其安全和完整。九、附件的補(bǔ)充9.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有必要，各方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充附件。9.2補(bǔ)充附件應(yīng)明確指出是對原附件的補(bǔ)充，并說明補(bǔ)充的內(nèi)容和生效日期。十、附件的終止10.1合同終止時(shí)，附件的效力也隨之終止。10.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理附件中涉及的各項(xiàng)工作。十一、附件的爭議解決11.1附件執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先由各方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。十二、附件的特別約定12.1各方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在附件中增加特別約定。12.2特別約定應(yīng)明確、具體，并經(jīng)各方協(xié)商一致。十三、附件的生效13.1附件自各方代表簽字蓋章之日起生效。13.2附件的生效不影響合同其他條款的執(zhí)行。十四、附件的附加說明14.1本附件條款及說明是對合同正文的補(bǔ)充，與合同正文具有同等法律效力。14.2本附件條款及說明的解釋權(quán)歸各方共同所有。通過以上條款，確保了多方合作的房地產(chǎn)廣告項(xiàng)目在實(shí)施過程中的規(guī)范性和可操作性，同時(shí)也為可能出現(xiàn)的各種情況提供了解決的依據(jù)和方法。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：廣告創(chuàng)意和設(shè)計(jì)稿件，包括所有初步設(shè)計(jì)、最終設(shè)計(jì)和修改稿。廣告投放計(jì)劃和時(shí)間表，明確廣告投放的具體日期、時(shí)間段和持續(xù)時(shí)長。廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括關(guān)鍵績效指標(biāo)(KPIs)和效果跟蹤機(jī)制。廣告費(fèi)用預(yù)算和支付時(shí)間表，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用和支付的里程碑。各方的授權(quán)書和資質(zhì)證明，證明各方有權(quán)簽訂和履行合同。知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可協(xié)議，明確廣告中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的處理方式。保密協(xié)議，規(guī)定各方對合同信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。不可抗力條款，定義不可抗力事件及各方在此情況下的權(quán)利和義務(wù)。爭議解決機(jī)制的具體規(guī)定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的詳細(xì)程序。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布廣告。未按時(shí)支付合同約定的廣告費(fèi)用。違反保密協(xié)議，泄露合同中的保密信息。未經(jīng)授權(quán)使用對方的商標(biāo)、標(biāo)識或其他知識產(chǎn)權(quán)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同一方在合作過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不包括公開信息或通過合法途徑獲得的信息。知識產(chǎn)權(quán)：指在廣告創(chuàng)作和發(fā)布過程中產(chǎn)生的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)。廣告費(fèi)用：指為廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等服務(wù)支付的總金額，包括但不限于創(chuàng)意費(fèi)、制作費(fèi)、媒體購買費(fèi)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需提前通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。終止后