院子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

院子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿購買標的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的描述

1.1標的房屋位于：_____________________（以下簡稱“院子”），建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

1.2院子的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3院子內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：______。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由______方承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對標的房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后簽署交付驗收單。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證標的房屋為其合法所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在交付前對標的房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________