建筑公司合同范本

建筑公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的公司。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家具備豐富建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。

近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑市場(chǎng)需求日益旺盛。甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提高項(xiàng)目施工效率，擬將部分建筑工程項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工。雙方在多次友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的建筑工程施工資質(zhì)，擁有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源和市場(chǎng)渠道；

2.乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力；

3.雙方均認(rèn)同誠信、共贏的合作原則，愿意共同為提高建筑行業(yè)施工水平而努力；

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目施工過程中的安全和質(zhì)量。

二、合作范圍

1.甲方將其所承接的建筑工程項(xiàng)目，按照項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等因素，委托給乙方進(jìn)行施工；

2.乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程項(xiàng)目施工事宜所簽訂的具有法律效力的文件。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，提高建筑行業(yè)整體水平。合同內(nèi)容與本合同范本密切相關(guān)，涉及雙方合作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要事項(xiàng)。

四、合同生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目施工過程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其所承接的建筑工程項(xiàng)目委托給乙方施工；

2.乙方按照甲方的要求和合同約定，完成項(xiàng)目施工任務(wù)；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中的合規(guī)性。

第二條定義

1.建筑工程項(xiàng)目：指甲方所承接的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。

2.施工：指乙方按照甲方的要求和合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的建設(shè)工作。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等技術(shù)文件；

b)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

c)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

d)及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；

e)不得無故干涉乙方的施工過程，遵守合同約定，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照甲方提供的技術(shù)文件和合同約定，完成項(xiàng)目施工任務(wù)；

b)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；

d)按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料；

e)誠信履約，確保項(xiàng)目施工過程中的合規(guī)性，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體工程造價(jià)以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

c)乙方完成工程進(jìn)度100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)項(xiàng)目開工時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)；

b)項(xiàng)目竣工時(shí)間：合同約定總工期內(nèi)；

c)質(zhì)保期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

b)甲方無故干涉乙方施工過程，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金；

c)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)萬分之五的違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

c)乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ跋嚓P(guān)證明材料。經(jīng)雙方確認(rèn)后，受影響方在不可抗力事件影響期間內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。

a)不可抗力事件發(fā)生前已履行部分，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，協(xié)商確定合理的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢的；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同的；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程施工圖紙；

b)工程量清單