砸墻合同范本

砸墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光街88號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光街88號，郵編：100000

背景說明：

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)陽光街88號的商業(yè)地產(chǎn)一棟，現(xiàn)甲方擬對該商業(yè)地產(chǎn)的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，以適應(yīng)新的商業(yè)布局需要。為此，甲方特委托乙方提供專業(yè)的砸墻服務(wù)，以確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京順利拆除工程有限公司

地址：北京市海淀區(qū)順利路22號

法定代表人：張明

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)順利路22號，郵編：100098

背景說明：

乙方作為一家專業(yè)從事建筑物拆除、改造工程的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和先進(jìn)的設(shè)備。在了解到甲方的需求后，乙方表示愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的砸墻服務(wù)，并根據(jù)甲方的需求制定合理的施工方案。

合同簡介：

本合同由甲方北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方北京順利拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）于中華人民共和國北京市依法簽訂。

鑒于甲方對商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)改造的需求，以及乙方在砸墻服務(wù)方面的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

雙方特此聲明，簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保砸墻工程的順利進(jìn)行，為甲方的商業(yè)地產(chǎn)改造創(chuàng)造有利條件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)砸墻工程的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商業(yè)地產(chǎn)的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)拆除，以實現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)改造的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案、施工人員、準(zhǔn)備施工設(shè)備、材料，并按照甲方的要求完成砸墻工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條定義

1.砸墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)地產(chǎn)部分結(jié)構(gòu)拆除工作。

2.施工方案：指甲方與乙方共同商定的，關(guān)于砸墻工程的施工方法、工藝、進(jìn)度等內(nèi)容的書面文件。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成砸墻工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的砸墻服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于建筑圖紙、工程要求等，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項，以保證工程的順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量提出要求。

5.甲方在工程驗收合格后，應(yīng)及時支付乙方剩余款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照合同約定制定施工方案，并嚴(yán)格按照方案施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

4.乙方應(yīng)按時完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并對驗收中提出的問題及時整改。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成的第三方損害賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的砸墻服務(wù)價格按照雙方協(xié)商確認(rèn)的工程量清單和單價計算，總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方采用分期支付方式，支付比例為：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半后，支付合同總價的50%；工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的20%。

3.甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)完成施工方案的制定，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)在施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后【】個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成砸墻工程。

4.乙方應(yīng)在工程完工后【】個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

2.甲方無故中途終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在施工過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無故中途終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)要求違約方支付超出違約金部分的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若采用快遞方式，以快遞公司出具的送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除或終止，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同及其附件的傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章