安置房買賣過戶合同協(xié)議書

安置房買賣過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方持有的安置房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該房屋為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情形。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方義務(wù)

（1）保證該房屋符合國家及地方關(guān)于安置房的相關(guān)規(guī)定；

（2）保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；

（3）按照本合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）自本合同簽訂之日起，該房屋在過戶前不得設(shè)定抵押權(quán)。

2.2乙方義務(wù)

（1）按照本合同約定支付房價款；

（2）依法辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)；

（3）自本合同簽訂之日起，按照約定合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。

三、房價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于安置房過戶的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所提供辦理過戶所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。

6.2甲方違反本合同第2.1條第4項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付房價款的雙倍作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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