全包裝修合同范本

全包裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，現(xiàn)擬對項目的全包裝修進行招標；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝飾設計工程有限公司，具備承擔本項目全包裝修的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為提升項目品質(zhì)，滿足市場需求，需對項目進行全包裝修，包括但不限于設計、施工、材料采購等；

2.乙方作為裝飾設計工程有限公司，具備完善的設計團隊、施工隊伍和供應鏈體系，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的全包裝修服務；

3.雙方在前期接洽中，已就項目需求、設計方案、工程預算等事項達成初步共識；

4.為保證項目順利進行，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權(quán)利與義務，共同推進項目實施。

二、合同目的

甲方委托乙方進行全包裝修，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.提升項目品質(zhì)，滿足購房者的需求；

2.確保裝修質(zhì)量，減少后期維修及投訴風險；

3.合理控制裝修成本，提高甲方投資效益；

4.充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢，提高項目市場競爭力。

三、合同關聯(lián)性

本合同是雙方就甲方XX房地產(chǎn)項目全包裝修事項所簽訂的法律文件，具有以下關聯(lián)性：

1.本合同涉及的設計、施工、材料采購等事項，均為實現(xiàn)合同目的所必需；

2.雙方在本合同項下的權(quán)利與義務，均與實現(xiàn)合同目的密切相關；

3.本合同的履行期限、價格與支付條件、違約責任等條款，均為確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)；

4.本合同約定的爭議解決方式，旨在公平、公正、高效地解決合同履行過程中可能產(chǎn)生的糾紛。

綜上，本合同是雙方實現(xiàn)合作目的、保障合法權(quán)益的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同推進項目實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其XX房地產(chǎn)項目進行全包裝修，包括設計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等，具體內(nèi)容包括：

1.完成項目的設計方案，并提供施工圖；

2.按照設計方案和施工圖紙進行施工；

3.負責裝修所需材料的采購及供應；

4.確保裝修工程質(zhì)量和安全；

5.按約定時間完成裝修工程。

第二條定義

1.全包裝修：指甲方委托乙方負責的設計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等一站式裝修服務；

2.項目現(xiàn)場：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目所在地；

3.裝修工程：指甲方委托乙方進行的全包裝修工程；

4.材料供應商：指甲方或乙方選定的，為裝修工程提供所需材料的合法供應商。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供材料供應商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量報告等；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對設計方案進行調(diào)整。

2.義務：

（1）提供項目現(xiàn)場、施工圖紙等相關資料；

（2）按照合同約定支付裝修費用；

（3）確保施工現(xiàn)場滿足施工條件；

（4）配合乙方辦理相關審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)按照合同約定收取裝修費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料；

（3）有權(quán)要求甲方配合辦理相關審批手續(xù)；

（4）有權(quán)在甲方同意的情況下對設計方案進行調(diào)整。

2.義務：

（1）按照合同約定完成裝修工程；

（2）保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關標準；

（3）負責裝修工程的材料采購、現(xiàn)場管理；

（4）確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保；

（5）及時向甲方報告工程進度，接受甲方監(jiān)督、檢查；

（6）在合同約定的保修期內(nèi)，負責裝修工程的維修、保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同裝修工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），該價格包括設計費、施工費、材料費、管理費等所有費用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半，經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的50%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿，無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程保修期滿止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案確認：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成設計方案，甲方確認；

（2）施工開始：設計方案確認后7個工作日內(nèi)，乙方施工；

（3）裝修工程驗收：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同進行驗收；

（4）保修期滿：裝修工程驗收合格之日起計算，保修期為一年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付裝修費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故拖延、干涉乙方的施工進度，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應予以賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

3.乙方在施工過程中，違反相關法規(guī)，造成安全、環(huán)保等問題，應承擔相應的法律責任；

4.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應予以賠償。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還需承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同，可暫時免除履行責任；

（3）受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，避免不可抗力事件的擴大影響；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決書確定；

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行，寄出或送出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方能生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應予以終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、工程預算等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律