框架工程合同范本

框架工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售的集團(tuán)有限公司，具有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量雄厚的建設(shè)有限公司，專(zhuān)業(yè)從事各類(lèi)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工。雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等多元化建筑類(lèi)型，甲方現(xiàn)需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等框架工程建設(shè)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下框架工程合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目框架工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并充分考慮了項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境、工程技術(shù)要求等，確保本合同的合法、合規(guī)性。

本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，雙方將共同努力，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成，為我國(guó)建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在XX項(xiàng)目框架工程建設(shè)過(guò)程中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)按照甲方要求順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)、施工方案制定、施工過(guò)程管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、工程驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.XX項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的位于XX省XX市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包含住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等多元化建筑類(lèi)型。

2.框架工程：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常開(kāi)展設(shè)計(jì)、施工等工作。

4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、場(chǎng)地、配套設(shè)施等，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)工程驗(yàn)收，并對(duì)乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核。

6.甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工要求，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)、施工要求，制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案、施工方案。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、場(chǎng)地、配套設(shè)施等，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。

4.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并及時(shí)解決甲方提出的整改要求。

6.乙方應(yīng)按時(shí)提交驗(yàn)收資料，配合甲方工程驗(yàn)收。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定XX項(xiàng)目框架工程的合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；

b.設(shè)計(jì)方案、施工方案確定后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的20%；

d.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%；

e.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案、施工方案確定：合同簽訂后30日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后180日內(nèi)；

c.工程驗(yàn)收合格：合同簽訂后360日內(nèi)；

d.質(zhì)保期滿：工程驗(yàn)收合格后12個(gè)月。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、場(chǎng)地、配套設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

c.乙方未按照約定提交驗(yàn)收資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金；

d.乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

b.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，可免除其違約責(zé)任；

c.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保對(duì)方合法權(quán)益不受侵害。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。如有需要，雙方可依法選擇仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

c.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：XX項(xiàng)目框架