單位集體房轉(zhuǎn)讓合同模板

單位集體房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：單位集體房轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位集體房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方單位集體房位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（編號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（編號(hào)）。

1.2該房屋建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋用途為（居住/辦公等）。

1.3該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳見附件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方將上述房屋以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的50%轉(zhuǎn)讓款后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

3.3自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的權(quán)益歸乙方所有。

四、甲方承諾

4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

4.2甲方保證在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢期間，不再將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：年月日

（以