建筑工程協(xié)議書和合同2024年

?建筑工程協(xié)議書和合同2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程工期：本工程預(yù)計(jì)于____年____月____日開工，____年____月____日竣工。二、合同條款2.1工程價(jià)款2.1.1乙方按照甲方提供的工程量清單和工程圖紙，根據(jù)市場(chǎng)行情和行業(yè)規(guī)范，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.1.3如工程實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程工期，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃認(rèn)真組織施工，確保工程按期完成。2.2.3如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商解決。2.3工程質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。2.3.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.4工程變更2.4.1工程變更應(yīng)由甲方提出書面申請(qǐng)，乙方根據(jù)變更內(nèi)容制定變更方案，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.4.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同第2.1條約定執(zhí)行。2.5工程保修2.5.1乙方應(yīng)保證本工程自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。2.6支付條款2.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.6.2乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同價(jià)款。2.7違約責(zé)任2.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.7.2甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后的剩余合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。2.7.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算。三、爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。4.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。2.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和工期，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程價(jià)款：明確合同價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收合格后的剩余款支付方式，避免因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.工程質(zhì)量和保修：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和保修期限，保障雙方合法權(quán)益。5.工程變更：明確工程變更的處理流程和合同價(jià)款調(diào)整方式，防止變更過程中出現(xiàn)糾紛。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)處理。8.合同生效與終止：明確合同生效時(shí)間和終止時(shí)間，了解合同期限。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。4.進(jìn)度款：指乙方按照合同約定完成一定工程進(jìn)度后，甲方支付給乙方的相應(yīng)價(jià)款。5.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：新建的工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)附近。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中需采取環(huán)保措施，如減少噪音、控制揚(yáng)塵等。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于歷史文化名城或附近有重要文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行考古調(diào)查，并在施工過程中采取保護(hù)措施，確保不損害任何文化遺產(chǎn)。如有發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告相關(guān)部門。3.涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：工程包括高空作業(yè)、深基坑作業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：乙方必須為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)設(shè)備，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。同時(shí)，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)保險(xiǎn)。4.國(guó)際合作項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及外國(guó)公司或國(guó)際組織。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確溝通語言、支付貨幣、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。若涉及跨國(guó)支付，應(yīng)約定匯率風(fēng)險(xiǎn)的處理方式。合同所需要的附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖等。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和預(yù)算。5.施工方案和施工計(jì)劃：乙方制定的施工