2024年民間抵押借款合同示范文本

?2024年民間抵押借款合同示范文本合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：甲方借款僅用于__________（具體用途），并保證不用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意延長借款期限，應簽訂書面延期協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率：__________%，按季結息。3.2甲方應在每季度的一個月的20日前支付當季利息。第四條抵押物4.1為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方同意將其擁有的下列財產(chǎn)設定抵押：（1）房產(chǎn)，位于：__________，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2抵押物的價值估算為人民幣：__________元。4.3甲方應保證抵押物的合法性、有效性，并承擔抵押物瑕疵帶來的法律風險。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應按約定用途使用借款；（2）甲方應按期支付利息及到期歸還本金；（3）甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失；（4）甲方不得擅自處置抵押物。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權了解甲方的借款使用情況；（2）乙方應按約定向甲方發(fā)放借款；（3）乙方不得隨意變更借款利率；（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責任6.1甲方違約（1）甲方未按期支付利息或到期未歸還本金，乙方有權提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款本息；（2）甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或賠償損失；（3）甲方違反借款用途，乙方有權提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。6.2乙方違約（1）乙方未按約定向甲方發(fā)放借款，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算公式為：__________；（2）乙方擅自變更借款利率，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽名：__________日期：__________乙方（出借人）：__________簽名：__________日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方身份真實、合法；2.明確借款金額、用途、期限、利率等核心條款；3.抵押物的權屬要清晰，無爭議；4.抵押物價值要合理評估，確保覆蓋借款本息；5.明確雙方的權利與義務，以及違約責任；6.確定爭議解決方式及管轄法院。解決辦法：1.核對借款人和出借人的身份證明文件；2.在合同中詳細列明借款的各項條款；3.對抵押物進行權屬調查，必要時辦理抵押登記；4.由專業(yè)機構對抵押物進行價值評估；5.在合同中詳細規(guī)定雙方的權利義務及違約責任；6.雙方協(xié)商確定爭議解決方式，并在合同中明確。法律名詞解釋：抵押：是指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬＝杩钊耍褐笍某鼋枞颂幗枞≠Y金的自然人、法人或其他組織。出借人：指將資金借給借款人的自然人、法人或其他組織。年利率：指借款人每年應支付的利息與借款本金之比，通常以百分比表示。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。權利與義務：合同當事人在合同關系中依法享有的權益和承擔的義務。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。不超過600字哦特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為小微企業(yè)，借款用于擴大生產(chǎn)。補充條款：若甲方在借款期間因擴大生產(chǎn)需要增加借款金額，乙方在評估后同意的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的借款金額和還款計劃。2.場合：甲方為個人，借款用于購房。補充條款：如甲方在借款期間發(fā)生房屋買賣，應提前通知乙方，并在出售房產(chǎn)后優(yōu)先歸還借款。3.場合：甲方為個體工商戶，借款用于流動資金。補充條款：甲方應定期向乙方提供財務報表，以便乙方了解甲方的財務狀況。附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.借款用途的相關證明文件（如購房合同、擴大生產(chǎn)計劃書等）6.甲乙雙方簽字的借款合同原件7.其他可能需要的補充協(xié)議或文件嘿，這份合同主要是為了確保雙方權益，所以在一些特殊情況下，我們得根據(jù)實際情況來調整一下條款。比如，如果是企業(yè)借款用來發(fā)展，