2024年二手房中介合伙協(xié)議范本

?2024年二手房中介合伙協(xié)議范本合同編號：____________甲方（合伙人）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（合伙人）：____________身份證號：____________住址：____________一、合伙宗旨甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險，以誠實信用、專業(yè)服務(wù)為宗旨，致力于二手房中介服務(wù)業(yè)務(wù)，努力提高合伙企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。二、合伙期限1.本合伙協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合伙期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合伙期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合伙協(xié)議。三、合伙出資1.甲方出資人民幣____元，占合伙企業(yè)出資總額的____%；乙方出資人民幣____元，占合伙企業(yè)出資總額的____%。2.甲乙雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定的出資額、出資方式、出資期限履行出資義務(wù)。3.合伙企業(yè)運(yùn)營過程中，如需增加出資，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合伙事務(wù)管理1.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，共同承擔(dān)合伙企業(yè)的盈虧。2.甲方擔(dān)任合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，對外代表合伙企業(yè)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營管理，并對甲方執(zhí)行合伙事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。五、合伙收益分配1.合伙企業(yè)的利潤、收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。2.合伙企業(yè)虧損分擔(dān)按照甲乙雙方出資比例承擔(dān)。3.合伙企業(yè)年度利潤分配方案由甲乙雙方協(xié)商一致。六、合伙企業(yè)費(fèi)用1.合伙企業(yè)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于人員工資、租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。2.甲乙雙方另有約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，從其約定。七、退伙及轉(zhuǎn)讓1.合伙期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得退伙或轉(zhuǎn)讓出資。2.如一方因特殊原因需退伙或轉(zhuǎn)讓出資，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。3.退伙或轉(zhuǎn)讓出資的具體事宜，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合伙企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合伙人）：____________簽名：____________日期：____年__月__日乙方（合伙人）：____________簽名：____________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲方和乙方均為具備完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確合伙的宗旨和經(jīng)營目的，確保雙方目標(biāo)一致。3.詳細(xì)列明合伙期限，以及合伙的出資額、出資方式和出資期限。4.確定合伙事務(wù)的管理方式和執(zhí)行事務(wù)合伙人。5.明確合伙收益的分配原則和虧損的分擔(dān)方式。6.規(guī)定合伙企業(yè)的費(fèi)用承擔(dān)。7.設(shè)定退伙或轉(zhuǎn)讓出資的條件和程序。8.約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。9.注意合同的簽署日期和保管。解決辦法：1.對于合同主體資格，可要求提供身份證明文件和相關(guān)的授權(quán)文件。2.對于合伙宗旨和經(jīng)營目的，應(yīng)在合同中具體闡述。3.對于出資等財務(wù)事項，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定并在合同中列明。4.對于合伙事務(wù)管理，應(yīng)明確各合伙人的職責(zé)和權(quán)限。5.對于收益分配和虧損分擔(dān)，應(yīng)制定公平合理的原則。6.對于費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)具體列明各項費(fèi)用的分擔(dān)比例或方式。7.對于退伙或轉(zhuǎn)讓出資，應(yīng)制定明確的條件和程序，避免糾紛。8.對于爭議解決，應(yīng)選擇雙方都能接受的解決方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：合伙人：指根據(jù)合伙協(xié)議共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險的主體。出資：指合伙人按照合伙協(xié)議約定的金額、方式、期限向合伙企業(yè)投入的資金或其他財產(chǎn)。執(zhí)行事務(wù)合伙人：指在合伙企業(yè)中負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理并對外代表合伙企業(yè)的合伙人。虧損分擔(dān)：指合伙企業(yè)在經(jīng)營過程中發(fā)生的虧損，按照合伙協(xié)議約定的比例由各合伙人承擔(dān)。退伙：指合伙人在合伙期限內(nèi)退出合伙企業(yè)，放棄其在合伙企業(yè)中的權(quán)益。爭議解決：指在合伙協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。場合一：合伙雙方中有一方希望在未來某個時間點(diǎn)能夠優(yōu)先購買另一方的出資份額。補(bǔ)充條款：如果乙方打算在未來某個時間點(diǎn)出售自己的出資份額，那么在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買的權(quán)利。咱們得提前商量好這個優(yōu)先購買的具體時間和條件，并且在合同里寫明白。場合二：合伙雙方希望對保密信息進(jìn)行特殊保護(hù)。補(bǔ)充條款：咱們都知道，做中介這行，客戶信息和市場情報都很重要。所以，咱們得約定好，對于合伙企業(yè)的任何商業(yè)秘密和客戶信息，不管是在合伙期間還是散伙后，咱們都得保密，不能泄露給外人。附件列表：1.雙方的身份證明復(fù)印件（確保都是最新的）。2.出資證明，比如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者相關(guān)的資產(chǎn)評估報告。3.合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果有）。4.合伙企業(yè)運(yùn)營所需的任何特殊許可或資質(zhì)證明。5.一份詳細(xì)的合伙企業(yè)運(yùn)營計劃書。6.一份雙方簽字的保密協(xié)議。比如說，如果你以后想賣掉你的那份，我希望能有優(yōu)先購買的權(quán)利，咱們得在合同里加一條。還有啊，客戶的信息啥的，咱們得保密，不能隨便告訴別人。至于我們需要準(zhǔn)備的東西，得有咱們的身份證復(fù)