2024年頤養(yǎng)之家施工及采購合同

?合同編號：__________2024年頤養(yǎng)之家施工及采購合同甲方（頤養(yǎng)之家）：__________乙方（施工及采購方）：__________鑒于甲方為頤養(yǎng)之家的建設(shè)及運營單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工及采購單位，雙方為共同推進頤養(yǎng)之家項目，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，具體條款如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年頤養(yǎng)之家施工及采購項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑、裝修、綠化、設(shè)備采購及安裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程投資：人民幣_______萬元第二條工程施工及采購2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的需求，進行本工程的施工及采購工作。2.2乙方應(yīng)確保施工及采購的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計、施工方案及進度計劃，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.4乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件進行施工，如需變更，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.5乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護措施到位，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工人員進行安全培訓(xùn)，確保施工安全。第三條工程進度及驗收3.1乙方應(yīng)按照施工進度計劃，確保工程按期完成。3.2甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，對乙方施工質(zhì)量進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，乙方應(yīng)予以整改。3.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，雙方共同組織驗收，驗收合格后辦理工程結(jié)算。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。第四條費用及支付4.1甲方支付給乙方的工程款為人民幣_______萬元，乙方應(yīng)按照合同約定的進度及質(zhì)量要求完成工程。4.2甲方支付工程款的時間為：乙方完成合同約定的階段性工程量后_______日內(nèi)，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。4.4乙方在施工過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等，均由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未能按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方未能按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。7.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、驗收標準等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體合法、明確。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)詳細描述工程的具體內(nèi)容、范圍、投資金額等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程質(zhì)量及標準：明確工程質(zhì)量要求，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.工程進度及驗收：約定工程進度計劃，明確驗收標準及程序，保障工程按期完成并達到預(yù)期效果。5.費用支付及結(jié)算：明確工程款的支付方式、時間及結(jié)算流程，確保雙方權(quán)益。6.違約責任：明確雙方違約責任及違約金計算方式，保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的相關(guān)行業(yè)管理部門申請調(diào)解。3.仲裁：雙方約定仲裁機構(gòu)，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，未能履行或未完全履行合同的行為。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.擔保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或權(quán)利保障。5.質(zhì)量保證：指乙方對所提供的商品或服務(wù)在一定期限內(nèi)保證符合約定質(zhì)量要求的責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：若頤養(yǎng)之家項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成，雙方應(yīng)相互理解并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，甲方應(yīng)合理延長工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃。2.場合：頤養(yǎng)之家項目作為政府重點扶持項目，有額外的資金支持和審計要求。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府補貼和資金申請手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方應(yīng)配合政府審計部門對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用的透明和合規(guī)。3.場合：頤養(yǎng)之家項目涉及環(huán)保和高標準綠化要求。補充條款：乙方在施工過程中必須嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對周邊環(huán)境造成污染。同時，乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化方案進行施工，保證綠化效果達到預(yù)期目標。4.場合：頤養(yǎng)之家項目中有特殊定制化需求，如智能養(yǎng)老系統(tǒng)。補充條款：乙方應(yīng)確保提供的智能養(yǎng)老系統(tǒng)符合甲方需求，且在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。若系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不符合需求，乙方