擋墻修復(fù)加固合同范本

擋墻修復(fù)加固合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下所述“甲方”均指上述公司及法定代表人張三）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下所述“乙方”均指上述公司及法定代表人李四）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中部分擋墻出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行修復(fù)加固；同時(shí)，甲方考慮到乙方的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，決定將擋墻修復(fù)加固工程委托給乙方進(jìn)行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

一、定義

1.1本合同所述“擋墻修復(fù)加固工程”是指對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)指定的擋墻進(jìn)行檢測(cè)、設(shè)計(jì)、修復(fù)和加固的工作。

1.2本合同所述“工程期限”是指自合同簽訂之日起至乙方完成擋墻修復(fù)加固工程之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利進(jìn)行施工。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、管理和驗(yàn)收。

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在擋墻修復(fù)加固工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同努力，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其所屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)指定的擋墻進(jìn)行修復(fù)加固，以消除安全隱患，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全穩(wěn)定。具體內(nèi)容包括擋墻的檢測(cè)、設(shè)計(jì)、修復(fù)和加固施工，以及相關(guān)的工程管理和驗(yàn)收工作。

第二條定義

2.1擋墻修復(fù)加固工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方指定的擋墻進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程的工作。

2.2工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，完成擋墻修復(fù)加固工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

2.3工程進(jìn)度：指乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成擋墻修復(fù)加固工程的工作進(jìn)度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于工程現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利進(jìn)行施工。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、鄰里關(guān)系等，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、管理和驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（6）乙方在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。

（7）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于擋墻修復(fù)加固的設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成擋墻修復(fù)加固工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成擋墻修復(fù)加固工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成擋墻修復(fù)加固工程的設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)，完成擋墻修復(fù)加固工程的施工；

（3）工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)，完成甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。

6.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

6.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力影響程度，免除或減輕違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，否則應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)以下地址視為有效：

甲方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

雙方變更通知地址的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本