日常水暖維修合同范本

日常水暖維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水暖維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有多處物業(yè)的管理權(quán)；乙方作為一家專業(yè)從事水暖維修服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的水暖維修經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。為了確保甲方管理的物業(yè)正常運作，保障業(yè)主的生活品質(zhì)，甲方特委托乙方為其提供日常水暖維修服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水暖維修服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的資料、設(shè)備、場地等，確保乙方正常開展維修工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供專業(yè)、高效的水暖維修服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保其維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.價格與支付條件

2.履行期限

3.違約責(zé)任

4.不可抗力

5.爭議解決

6.其他條款

7.附則

8.簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方管理的物業(yè)日常水暖設(shè)施的正常運行與維護(hù)，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所管理物業(yè)的日常水暖設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)；

2.乙方在接到甲方維修需求后，及時提供專業(yè)的技術(shù)支持和維修服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供水暖設(shè)施相關(guān)的技術(shù)咨詢和建議。

第二條定義

1.“水暖維修服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方所管理物業(yè)的水暖設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.“日常維修”指水暖設(shè)施在日常使用過程中出現(xiàn)的故障或需要定期進(jìn)行的維護(hù)。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水暖維修服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修費用。

3.甲方應(yīng)提供維修所需的資料、設(shè)備、場地等，并確保乙方在開展維修工作時不受干擾。

4.甲方在必要時有權(quán)要求乙方提供水暖設(shè)施相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的水暖維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方維修需求后，及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期對甲方的水暖設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并制定維修方案。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人隱私，不得泄露給第三方。

6.乙方在維修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全和設(shè)施正常運行。

7.乙方在合同履行過程中，如需變更維修方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的水暖維修服務(wù)價格，按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的維修服務(wù)項目、數(shù)量和價格向乙方支付費用。

3.乙方在完成維修服務(wù)后，向甲方提供詳細(xì)的維修費用清單。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修費用清單后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費用。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

6.若雙方對維修費用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如維修計劃、費用支付等，均應(yīng)按照合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)按維修費用的百分之五向甲方支付違約金。

2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方承擔(dān)各自的律師費、差旅費等。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

6.雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分