裝修改造合同范本

裝修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝修設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，擁有豐富的裝修改造經驗和良好的行業(yè)口碑。乙方是一家具備專業(yè)資質的裝修設計公司，擁有優(yōu)秀的設計團隊和施工隊伍，為眾多客戶提供過高品質的裝修服務。

鑒于甲方擬對自有物業(yè)進行裝修改造，以提高物業(yè)品質及滿足業(yè)務發(fā)展需求，甲方決定委托乙方承擔本次裝修改造工程的設計和施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在裝修改造過程中的權利和義務，確保工程順利進行，達成雙方預期目標。雙方特此確認，簽訂本合同是基于以下前提條件：

1.甲方已提供物業(yè)的合法權屬證明，確保物業(yè)具備裝修改造的條件；

2.乙方具備完成本次裝修改造工程所需的設計和施工資質；

3.雙方已就裝修改造工程的預算、設計方案、施工周期等關鍵事項達成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的價格、質量和時間完成裝修改造工程。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保工程質量和進度。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)進行裝修改造，以提升物業(yè)價值、滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求。具體內容包括：1.乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設計方案，并經甲方確認后進行施工；2.乙方負責裝修改造工程的施工、材料采購、工程監(jiān)督及驗收；3.甲方提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并按約定支付合同價款。

第二條定義

1.裝修改造工程：指甲方委托乙方進行的房屋結構、空間布局、裝飾裝修等方面的改造工作。

2.設計方案：指甲方根據(jù)乙方提供的需求，制定的裝修改造工程圖紙及相關說明。

3.施工周期：指甲方和乙方共同約定的，完成裝修改造工程所需的時間段。

4.合同價款：指甲方應支付給乙方的裝修改造工程費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照設計方案和施工周期完成裝修改造工程；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權要求乙方保證工程質量和安全。

2.義務：

（1）甲方應提供物業(yè)的合法權屬證明，確保物業(yè)具備裝修改造的條件；

（2）甲方應按照約定向乙方支付合同價款；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行；

（4）甲方應遵守合同約定的其他條款。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照設計方案和施工周期進行施工；

（2）乙方有權要求甲方按時支付合同價款；

（3）乙方有權對甲方提出的合理建議進行采納。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方需求提供設計方案，并承擔設計修改責任；

（2）乙方應確保裝修改造工程的質量和施工安全；

（3）乙方應按時完成施工任務，確保工程按期交付；

（4）乙方應負責工程驗收，并承擔保修責任；

（5）乙方應遵守合同約定的其他條款。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商，確定本次裝修改造工程的合同總價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

3.乙方在工程基本完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的25%；

4.剩余的5%作為質量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息退還給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶：XX銀行XX支行，賬號：XXXXX

乙方賬戶：XX銀行XX支行，賬號：XXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

2.合同簽訂后15個工作日內，乙方提供設計方案；

3.設計方案確認后30個工作日內，乙方完成施工；

4.工程基本完工后15個工作日內，雙方進行驗收；

5.驗收合格后7個工作日內，甲方支付第三筆款項；

6.驗收合格滿一年后7個工作日內，甲方支付質量保證金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方未履行協(xié)助義務，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，每逾期一日，應支付逾期完工金額0.5%的違約金；

2.乙方未按設計方案施工，導致工程不符合甲方需求的，應承擔重新施工或賠償損失的責任；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應賠償；

4.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金和賠償金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務暫停履行，且不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

受影響的一方應盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快提供相關證明文件。未及時通知對方或未采取適當措施減少損失的一方，應自行承擔由此造成的損失。

第八條爭議解決

凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭議涉及支付款項，雙方同意在爭議解決前，按照合同約定支付進度支付款項，以免影響工程進度。

雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)和資料，協(xié)助對方處理爭議事宜。如一方違反上述約定，導致爭議解決延誤或損失擴大，應承擔相應責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址和郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議及單方面修改無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究已發(fā)生的違約責任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，