2024年承包房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年承包房屋租賃合同范本租賃合同甲方：(已登記備案)乙方承租人：(可查詢電話)簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的條款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、甲方所出租房屋詳細(xì)信息如下：房屋位置所有權(quán)人房產(chǎn)證書編號建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)建筑面積使用面積房屋用途抵押權(quán)人意見室內(nèi)設(shè)施二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為元，乙方需于每月日前支付。三、甲方確保依法出租此自有房產(chǎn)，有權(quán)收取租金，并有責(zé)任依法繳納稅費，維護(hù)和修繕房屋，確保乙方的使用安全。四、乙方需按月準(zhǔn)時支付租金，不得延誤。若逾期，甲方有權(quán)按月租的____%向乙方收取違約金。乙方同意預(yù)付元保證金給甲方。五、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行擴(kuò)建、改建，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途。乙方不得利用租賃房屋從事違法或違反計劃生育政策的活動。六、租賃期間，若甲方需提前終止合同并收回房屋，需提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)按期搬出，由此造成的損失，雙方可另行約定補(bǔ)償條款。七、乙方如需提前終止租賃合同，需提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可另行約定補(bǔ)償條款。若乙方續(xù)租，需提前三個月通知甲方。八、在同等條件下，甲方出售房屋時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。但甲方通知后半個月內(nèi)乙方未明確表示購買，將被視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。協(xié)商無果時，按照以下第種方式解決：1.提交河源市仲裁委員會仲裁。2.向人民法院提起訴訟。十、甲乙雙方其他約定事項：十一、本合同一式三份，甲方、乙方及房管部門各執(zhí)一份。十二、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。甲方簽名蓋章：_____乙方簽名蓋章：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年承包房屋租賃合同范本（二）甲方：_____(以下簡稱“第一方”)，身份證號：_____乙方：_____(以下簡稱“第二方”)，身份證號：_____鑒于雙方的合法權(quán)益，第一方和第二方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：第一方將位于____的房屋出租給第二方。該房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，及時將房屋交付給第二方使用。第三條：租金支付方式為每____支付一次。合同生效當(dāng)日，第二方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，另需一次性支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：在合同期間，第二方需承擔(dān)水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條：第一方的責(zé)任。1.如第一方未能按本合同規(guī)定的時間向第二方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向第二方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由第一方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒危險且第一方未進(jìn)行修繕，第二方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若第一方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知第二方，解除合同。第一方應(yīng)支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。第六條：第二方的責(zé)任。1.如第二方拖欠租金，第一方無正當(dāng)理由拒收，第二方不承擔(dān)遲延交租的責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向甲方支付違約金。若租金拖欠達(dá)____月以上，第一方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責(zé)任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前____個月書面通知甲方，解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或解除合同，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃期滿____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條：合同期滿，若第一方需繼續(xù)出租或出售房屋，第二方享有優(yōu)先權(quán)。第八條：如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條：房屋內(nèi)配備設(shè)備如下：-空調(diào)掛機(jī)____臺-洗衣機(jī)____臺-彩電____臺-油煙機(jī)____臺-燃?xì)庠頮___臺-電熱水器____臺-冰箱____臺-微波爐____臺-寫字桌____-沙發(fā)____-餐桌____-椅____-床____-衣柜____-電視柜____-茶幾____-鞋柜____第十一條：備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)-煤氣卡____張-門卡____張-鑰匙____把在本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。本合同一式兩份，第一方和第二方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年承包房屋租賃合同范本（三）為保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識。第一條甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)，及時將房屋交付乙方使用。第三條租金支付方式為每____支付一次。合同生效當(dāng)日，乙方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，并同時支付押金____元。在租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條其他費用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、閉路電視、寬帶、煤氣及物業(yè)管理等費用。第五條甲方的義務(wù)。1.若甲方未能按本合同規(guī)定時間提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)付租金的____%支付違約金給乙方。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在倒塌風(fēng)險而甲方未進(jìn)行修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知乙方，解除合同。甲方需支付乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。第六條乙方的義務(wù)。1.乙方應(yīng)按約定支付租金，若甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)延遲交租的責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)應(yīng)付租金的____%支付違約金，且如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，需提前____個月書面通知甲方，解除合同。乙方需支付甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。3.租賃期間，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或解除合同，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5.租賃期滿或解除合同，如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同到期，若甲方需繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條若本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條房屋內(nèi)配備的設(shè)備如下：-空調(diào)掛機(jī)____臺-洗衣機(jī)____臺-彩電____臺-油煙機(jī)____臺-燃?xì)庠頮___臺-電熱水器____臺-冰箱____臺-微波爐____臺-寫字桌____張-沙發(fā)____張-餐桌____張-椅子____把-床____張-衣柜____個-電視柜____個-茶幾____個-鞋柜___