場場地租賃保證金合同2024年

?場場地租賃保證金合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地租賃基本信息1.1場地名稱：________________1.2場地位置：________________1.3場地面積：________________1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條租賃保證金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃保證金作為乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的保證。租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理完畢交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。2.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金?？鄢`約金后，租賃保證金不足以覆蓋違約損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用__%的滯納金。3.3租賃費(fèi)用不含乙方使用場地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)場地實(shí)際情況和乙方租賃需求，決定是否同意續(xù)租。5.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于甲乙雙方進(jìn)行合同管理。2.基本信息準(zhǔn)確：雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。3.保證金金額與支付方式：明確租賃保證金的數(shù)額和支付方式，避免日后出現(xiàn)糾紛。4.租賃費(fèi)用與支付期限：明確租賃費(fèi)用及其支付期限，逾期支付的滯納金比例也應(yīng)提前約定。5.場地使用與維護(hù)：乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用并維護(hù)場地及附屬設(shè)施。6.合同解除與終止條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)尋求友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為履約的擔(dān)保。滯納金：因乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的罰金。違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面提出，提前終止合同的行為。終止合同：合同到期或雙方按照約定完成合同義務(wù)后，合同自然結(jié)束的行為。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行培訓(xùn)活動補(bǔ)充條款：考慮到教育活動的特殊性，乙方應(yīng)確保租賃場地的使用不會影響周圍環(huán)境和社區(qū)的正常秩序。若乙方組織的活動需要特殊設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并在合同附件中明確設(shè)施和設(shè)備的清單及使用要求。2.藝術(shù)家租賃場地舉辦展覽補(bǔ)充條款：乙方作為藝術(shù)家，租賃場地進(jìn)行展覽時(shí)，應(yīng)保證展品安全，并負(fù)責(zé)展品保險(xiǎn)。同時(shí)，乙方需要在展覽前提供展品清單，并與甲方商定展品布置和場地布置的具體方案。3.企業(yè)租賃場地進(jìn)行團(tuán)建活動補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地進(jìn)行團(tuán)建活動時(shí)，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容健康向上，不影響場地設(shè)施，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場地，保持原狀。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局和尺寸。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出場地內(nèi)可用的所有設(shè)施和設(shè)備。3.使用規(guī)則說明：提供場地使用過程中的具體規(guī)則和注意事項(xiàng)。4.展品清單（如適用）：展覽活動時(shí)，列出所有展品的詳細(xì)信息。5.保險(xiǎn)合同（如適用）：乙方為展品或其他特殊需求購買的保險(xiǎn)合同