加油站門面租賃協(xié)議2024年

?加油站門面租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表（或負責人）：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的加油站門面位于__________，門面面積共計______平方米。1.2甲方應保證出租的加油站門面符合國家有關安全、環(huán)保、消防等相關規(guī)定，并具備合法的經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方應確保租賃物符合合同約定的條件，并按時交付乙方使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方整改。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。5.2乙方應按約定支付租金，并承擔租賃場地內的水、電、氣等費用。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期內對租賃物進行裝修、改動等，需征得甲方同意，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認合同主體：核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，確保信息準確無誤。明確租賃物：詳細描述租賃門面的位置、面積等，避免因描述不清導致糾紛。租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金計算方式。權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，避免產(chǎn)生爭議。違約責任：明確雙方違反合同約定時應承擔的違約責任和賠償范圍。爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：若合同內容有遺漏或錯誤，雙方應協(xié)商補充或更正。若雙方對合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和查詢，對合同進行的編號。出租方：指擁有租賃物所有權，將租賃物出租給他人使用的當事人。承租方：指租賃他人租賃物的當事人。租賃物：指甲方出租給乙方使用的具體物品或場地。租賃期限：指雙方約定租賃物使用的具體時間段。租金：指乙方為使用甲方租賃物而支付給甲方的費用。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在加油站門面內增設餐飲服務。補充條款：考慮到餐飲服務可能會對加油站環(huán)境帶來一定影響，雙方可協(xié)商如下補充條款：“乙方在租賃期間內，如需在租賃門面內增設餐飲服務，必須提前一個月向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保餐飲服務符合食品安全、消防等相關規(guī)定，不得影響加油站正常運營?！?.應用場合：乙方計劃進行較大規(guī)模的裝修。補充條款：裝修可能會對加油站結構產(chǎn)生影響，因此，補充條款可以是：“乙方在進行裝修前，需向甲方提交裝修方案及相關安全評估報告，取得甲方書面同意后方可進行。乙方應承擔裝修過程中的所有費用，并保證裝修后的門面符合甲方的要求及安全標準?！?.應用場合：加油站附近有學?；蚓用駞^(qū)，對噪音有特殊要求。補充條款：為尊重周邊環(huán)境，補充條款可以是：“乙方在經(jīng)營過程中，應采取措施降低噪音，尤其是在夜間或節(jié)假日等敏感時段。如有噪音投訴，乙方應積極配合解決，確保不對周邊學校和居民區(qū)造成影響。”合同所需附件列表：1.雙方身