2024年房地產(chǎn)全程策劃合同

?2024年房地產(chǎn)全程策劃合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目位置：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第二條委托事項(xiàng)（1）市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）項(xiàng)目定位及策劃；（3）營(yíng)銷策略及推廣；（4）銷售代理及售后服務(wù)；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的策劃工作。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方策劃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成策劃工作，提供必要的資料和信息；（4）甲方不得泄露乙方策劃方案中的商業(yè)秘密。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的策劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法策劃活動(dòng)；（4）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第四條策劃費(fèi)用（1）策劃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；（2）策劃費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)_____；（3）支付方式為_(kāi)_____。4.2乙方完成策劃工作后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付乙方策劃費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付策劃費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停策劃工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×______%。6.3乙方未按約定完成策劃工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：策劃費(fèi)用總額×______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模和性質(zhì)，以便雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。3.明確委托事項(xiàng)：具體列出甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)全程策劃事項(xiàng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略等。4.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.策劃費(fèi)用：約定策劃費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.保密條款：強(qiáng)調(diào)雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，防止信息泄露。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)處理。解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿和實(shí)際需求。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托：指甲方將房地產(chǎn)全程策劃事項(xiàng)委托給乙方，由乙方代表甲方進(jìn)行處理。2.策劃費(fèi)用：指甲方為獲得乙方的策劃服務(wù)而支付的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性且經(jīng)保密措施保護(hù)的信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商和訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方是首次開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供全程輔導(dǎo)和咨詢，幫助甲方了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行?！邦~外條款1：乙方在合同期間應(yīng)提供不少于______小時(shí)的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以幫助甲方更好地理解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于特殊的地理位置，比如風(fēng)景區(qū)或歷史文化保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方需考慮當(dāng)?shù)靥厣?，制定符合地方特色的策劃方案?！邦~外條款2：乙方在策劃過(guò)程中，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的特殊性質(zhì)，如文化遺產(chǎn)、自然環(huán)境等因素，確保策劃方案與地方特色相融合。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望乙方提供定制化的營(yíng)銷策略。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的特定需求，提供個(gè)性化的營(yíng)銷方案?！邦~外條款3：乙方應(yīng)針對(duì)甲方項(xiàng)目的獨(dú)特性，制定獨(dú)一無(wú)二的營(yíng)銷策略，并在合同期內(nèi)提供至少______次的營(yíng)銷方案調(diào)整服務(wù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及多個(gè)合作伙伴或投資方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各合作方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)?！邦~外條款4：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴或投資方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各方利益均衡，項(xiàng)目合作順暢?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.附件三：甲方提供的項(xiàng)目背景資料4.附件四：乙方策