民居改造施工合同

PAGEPAGE1本合同僅作參考，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可在本合同基礎(chǔ)上根據(jù)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況修改完善。本合同僅作參考，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可在本合同基礎(chǔ)上根據(jù)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況修改完善。印江自治縣民居改造工程施工承包合同發(fā)包方：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（以下簡稱甲方）承包方：施工隊(duì)，電話：地址：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合印江民居改造和建設(shè)工程的要求，雙方在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就民居改造工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：第標(biāo)段，區(qū)域?yàn)椋?。二、工程承包方式：包工包料。三、工程承包時(shí)間：2011年8月日至2011年11月30日，工期為天。四、工程質(zhì)量要求：符合國家驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及印江自治縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局提供的《民居建設(shè)通用圖集》和《施工技術(shù)手冊(cè)》要求，確保施工質(zhì)量和施工安全。五、建設(shè)內(nèi)容：按照印黨辦發(fā)[2011]153號(hào)文件要求，建設(shè)的主要內(nèi)容：山尖墻；坡屋頂（小青瓦或仿古瓦，含寶鼎、翹角和屋脊等）；外墻粉刷；外墻涂料；磚柱體；花格窗；風(fēng)檐板；勒腳線，增加工程量由甲乙雙方協(xié)商確定。農(nóng)戶另有要求的，由施工單位與農(nóng)戶議定。六、建設(shè)價(jià)款：按照印黨辦發(fā)[2011]153號(hào)文件規(guī)定單價(jià)執(zhí)行，工程竣工后由甲乙雙方現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)物工程量測量，按實(shí)物工程量乘以單價(jià)核定價(jià)款，合同價(jià)款以縣級(jí)驗(yàn)收決算為準(zhǔn)。七、付款方式：工程價(jià)款分三次付款，即工程開工后，按預(yù)算資金預(yù)付30%，二期資金按工程形象撥付40%，三期付款為剩余工程款。工程結(jié)束后按實(shí)物工程量決算價(jià)款扣除外墻涂料保質(zhì)金后，一次性付清剩余工程款。外墻涂料保質(zhì)期為5年，保質(zhì)金為總造價(jià)的5--10%。八、雙方責(zé)任：（一）甲方的義務(wù)和權(quán)利1．做好群眾思想工作，要求群眾積極配合民居改造，為施工方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2．負(fù)責(zé)收集群眾出資的建設(shè)資金。3．協(xié)調(diào)水、電等設(shè)施。4．協(xié)調(diào)施工方和群眾關(guān)系，調(diào)解施工中的矛盾。5．加對(duì)民居改造建設(shè)的施工的督促。6．督促施工人員安全施工，檢查乙方的安全設(shè)施，督促乙方將安全措施落實(shí)到位。（二）乙方的義務(wù)和權(quán)利1．按照甲方的要求和提供的建設(shè)圖集施工。2．無條件接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。3．乙方必須按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，并承擔(dān)一切安全生產(chǎn)責(zé)任。4.有權(quán)拒絕合同外建設(shè)項(xiàng)目和在建設(shè)中群眾的額外要求。九、合同執(zhí)行：本合同執(zhí)行期為承包施工期，如按質(zhì)按量按期完成任務(wù)，甲方給予承包方一次性獎(jiǎng)勵(lì)元，如未按質(zhì)按量按期完成任務(wù)，甲方從乙方工程價(jià)款中一次性扣除乙方元罰款。十、合同變更：合同的變更主要一是因政策變動(dòng)使合同無法執(zhí)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商可變更，二是因不可抗御的自然災(zāi)害，使工程施工無法進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商可變更。十一、合同數(shù)量：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣民改辦備案一份。十二、合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。發(fā)包方：人民政府承包方：施工隊(duì)法人代表：法人代表：聯(lián)系電