場(chǎng)地承包合同范本

場(chǎng)地承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地一處，面積為XXXX平方米，用途為舉辦各類(lèi)活動(dòng)、展覽等；乙方具備豐富的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，有意承租甲方場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法、完整的場(chǎng)地使用權(quán)，確保在合同有效期內(nèi)乙方正常使用。

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)、豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，能保證場(chǎng)地的有效利用和良好的經(jīng)營(yíng)效益。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開(kāi)展場(chǎng)地承包業(yè)務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將場(chǎng)地承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)充分利用甲方場(chǎng)地資源，開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)、展覽等業(yè)務(wù)，提高場(chǎng)地使用效率。

3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場(chǎng)地使用權(quán)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用權(quán)合法、完整，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證乙方正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，收取場(chǎng)地承包費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持和便利。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付場(chǎng)地承包費(fèi)。

（2）乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)合理利用場(chǎng)地資源，確保場(chǎng)地使用安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

五、價(jià)格與支付條件

1.場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地承包費(fèi)，每半年支付一次。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期的場(chǎng)地承包費(fèi)。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定開(kāi)展場(chǎng)地承包業(yè)務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的合作期限，履行各自的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：YY管理有限公司

簽署日期：XXXX年XX月XX日

（以下為簽署頁(yè)，雙方蓋章、簽字）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將場(chǎng)地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保場(chǎng)地得到合理、有效的利用。具體內(nèi)容包括：甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于舉辦各類(lèi)活動(dòng)、展覽等，以及與之相關(guān)的宣傳、招商、服務(wù)等業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地及其附屬設(shè)施。

2.承包期：指甲方將場(chǎng)地承包給乙方的合同有效期限，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.場(chǎng)地承包費(fèi)：指甲方按照本合同約定收取的乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取場(chǎng)地承包費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用場(chǎng)地，并要求乙方整改不符合約定的行為。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地使用權(quán)合法、完整，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)，確保乙方正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持和便利。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在承包期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，自主開(kāi)展與合同約定相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，與甲方優(yōu)先協(xié)商續(xù)約事宜。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付場(chǎng)地承包費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理利用場(chǎng)地資源，確保場(chǎng)地使用安全、環(huán)保、衛(wèi)生。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（4）乙方在承包期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地導(dǎo)致的損失、損害賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某狻?/p>

（6）乙方在承包期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付場(chǎng)地承包費(fèi)人民幣XX萬(wàn)元，承包期內(nèi)價(jià)格固定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期的場(chǎng)地承包費(fèi)。若逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自XXXX年XX月XX日起生效，有效期為XXXX年，至XXXX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定開(kāi)展場(chǎng)地承包業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地承包費(fèi)。

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于半年場(chǎng)地承包費(fèi)的違約金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于半年場(chǎng)地承包費(fèi)的違約金。

2.乙方未合理利用場(chǎng)地資源，導(dǎo)致場(chǎng)地使用安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于全年場(chǎng)地承包費(fèi)的違約金。

4.乙方在承包期滿后，未按照約定將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、歸