駐馬店項(xiàng)目合同范本

駐馬店項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：駐馬店市XX投資發(fā)展有限公司

地址：河南省駐馬店市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：河南省鄭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為駐馬店市具有影響力的投資發(fā)展公司，擬對駐馬店市XX項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展；乙方作為一家專業(yè)從事高新技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方駐馬店市XX項(xiàng)目的投資開發(fā)達(dá)成以下合作事項(xiàng)：

一、甲方將其擁有的駐馬店市XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方進(jìn)行投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。

二、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營管理，并確保項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的質(zhì)量和效益。

三、雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了本項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的成功實(shí)施和運(yùn)營貢獻(xiàn)力量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行駐馬店市XX項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的社會和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政策支持及相關(guān)配套設(shè)施。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的駐馬店市XX項(xiàng)目。

2.投資建設(shè)期：指甲方和乙方共同約定的本項(xiàng)目投資、建設(shè)階段。

3.運(yùn)營期：指甲方和乙方共同約定的本項(xiàng)目運(yùn)營階段。

4.項(xiàng)目質(zhì)量：指甲方和乙方約定的本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營情況。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目投資收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政策支持及相關(guān)配套設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理等相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理的收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政策支持及相關(guān)配套設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定投資本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目資金充足。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目安全、高效、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目土地使用權(quán)、政策支持等相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

雙方在履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理的具體價格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照附件一的約定執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理等費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的各階段完成節(jié)點(diǎn)后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理等各階段的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）項(xiàng)目投資完成時間：____年__月__日；

（2）項(xiàng)目建設(shè)完成時間：____年__月__日；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營管理開始時間：____年__月__日；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營管理結(jié)束時間：____年__月__日。

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整各階段時間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間、金額向乙方支付項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）甲方未提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、政策支持及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期完成金額×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，相應(yīng)的履行期限應(yīng)予以順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，恢復(fù)合同履行。如一方未履行通知義務(wù)或未采取適當(dāng)措施減輕損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過____個月；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營管理價格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）附件二：項(xiàng)目土地使用權(quán)、政策